回迁房装修改造协议合同

回迁房装修改造协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套回迁房，位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，甲方有意对该回迁房进行装修改造，乙方具备专业的装修改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方回迁房装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围室内墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷[具体颜色]乳胶漆。地面：客厅、卧室铺设[品牌及型号]木地板；厨房、卫生间铺设[品牌及型号]防滑地砖。天花板：客厅、卧室做[具体造型]吊顶，安装集成吊灯；厨房、卫生间安装集成吊顶及配套灯具。门窗：更换入户门为[品牌及型号]防盗门；更换卧室、卫生间门为[品牌及型号]实木复合门；更换窗户为[品牌及型号]断桥铝窗户。厨房：定制[品牌及型号]整体橱柜，包括吊柜、地柜、炉灶、抽油烟机、水槽等；墙面贴[品牌及型号]瓷砖至吊顶。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴霸等洁具；墙面贴[品牌及型号]瓷砖至吊顶；做干湿分离。2.装修改造标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修改造工程质量达到合格标准。所有装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修改造工程的进度、质量等情况。2.义务向乙方提供回迁房的相关资料，包括但不限于房屋平面图、产权证明等。协助乙方办理装修改造过程中涉及的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式支付装修改造费用。负责协调邻里关系，避免因装修改造对邻里造成影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修改造费用。根据装修改造工程需要，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的装修改造范围、标准和时间进行施工，确保工程质量和进度。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。自工程竣工验收合格之日起，按照国家规定的保修期限和范围对装修改造工程进行保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应免费及时维修。三、装修改造费用及支付方式1.装修改造费用本协议装修改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修改造范围内的全部费用，除本协议约定的增加或减少项目外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余装修改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装修改造工程工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照本协议约定的装修改造标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范和标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收装修改造工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。验收标准按照本协议约定的装修改造范围、标准及国家相关规范执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的装修改造范围、标准、时间进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求为止，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议项下的装修改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议