地下车位只有合同协议

地下车位只有合同协议甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位（以下简称"该车位"）的相关权益，乙方愿意受让该车位的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方地下车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[x]层[具体车位编号]，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，为标准尺寸的机动车停车位。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的通风、照明、排水等设施，以保障车辆的正常停放及使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用费用。对该车位享有合法的权益，并保证该车位未设置任何抵押、查封等权利受限情形。在法律法规允许的范围内，有权对该车位的使用规则进行合理调整，并提前通知乙方。2.义务向乙方提供该车位的合法使用权证明文件，并确保该车位符合相关规划及安全标准。负责维护该车位所在区域的公共设施设备正常运行，包括但不限于通风、照明、排水等系统，确保乙方能够正常使用车位。按照本协议约定的时间和方式交付该车位给乙方使用。协助乙方办理与该车位使用相关的必要手续，如向物业管理公司报备等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在使用期限内，有权要求甲方保障该车位的正常使用条件。有权对甲方违反本协议约定的行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位使用费用。按照法律法规及小区物业管理规定合理使用该车位，不得改变车位用途，不得在车位内堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他妨碍他人使用车位的行为。负责对其车辆及车内物品的安全保管，因乙方原因造成的车辆及车内物品损失，由乙方自行承担责任。配合甲方及物业管理公司对该车位所在区域的管理工作，遵守相关规章制度。三、车位使用费用及支付方式1.车位使用费用标准：乙方应向甲方支付的车位使用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式支付周期：乙方应按照以下第[具体支付周期选项]种方式支付车位使用费用：方式一：按年度支付。乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的车位使用费用。方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度的车位使用费用。支付方式：乙方可选择以下支付方式中的一种向甲方支付费用：银行转账：乙方应将车位使用费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金方式向甲方支付车位使用费用。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。四、车位使用期限1.本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该车位，应在使用期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订协议，并重新确定车位使用费用及相关条款。3.在使用期限内，如因政府规划、小区建设等原因导致该车位无法继续使用，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方已支付但尚未使用期限的车位使用费用，甲方应按照实际剩余天数退还乙方。五、车位的交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：甲方应在车位现场向乙方进行交付，并提供相关交付证明文件，如车位钥匙、门禁卡等。乙方应在交付时对车位的现状进行检查，如无异议，则视为甲方已完成交付义务。3.接收确认：乙方接收车位后，应在甲方提供的交付确认书上签字确认。如乙方发现车位存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理，直至车位符合交付条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按照车位使用费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的车位使用费用，同时按照车位使用费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应采取措施及时解决问题，并按照车位使用费用的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应负责解决该权利瑕疵问题，并确保乙方在本协议约定的使用期限内能够正常使用该车位。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，乙方已支付的车位使用费用不予退还。若乙方违反本协议约定改变车位用途、在车位内堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他妨碍他人使用车位的行为，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在甲方要求的期限内未改正的，甲方有权采取措施制止乙方的违约行为，并按照车位使用费用的[x%]向乙方收取违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租该车位使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，乙方已支付的车位使用费用不予退还。同时，乙方应按照车位使用费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方转让、转租该车位使用权所获得的收益应归甲方所有，甲方有权要求乙方返还该收益。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.