大米厂维修改造合同协议

大米厂维修改造合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有大米厂，为保障大米厂的正常运营，提高生产效率，甲方决定对大米厂进行维修改造。乙方具备相关的维修改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大米厂维修改造事宜达成如下协议：一、维修改造项目及范围1.维修改造项目大米厂生产车间的屋顶修缮，包括更换损坏的瓦片、防水处理等，确保屋顶不再出现漏水现象，以保护车间内的设备和原料不受潮损坏。生产设备的检修与部分零部件更换，对大米加工生产线中的各类设备，如脱壳机、碾米机、筛选机等进行全面检查，更换磨损严重的零部件，调试设备至最佳运行状态，提高生产效率和产品质量。仓库地面的翻新，将原有的破损地面进行拆除，重新铺设耐磨、防潮的地坪材料，保证仓库地面平整，便于货物的存储和搬运。电路系统改造，对大米厂内的高低压电路进行全面检测，更换老化的电线、电缆，增加必要的配电箱和控制开关，优化电路布局，确保用电安全，满足生产设备的用电需求。通风系统优化，对生产车间和仓库的通风管道进行清理和修复，更换部分老化的通风设备，提高通风效率，改善工作环境，降低车间内的温度和湿度，防止大米受潮发霉。2.具体范围以大米厂现有的实际布局和设施为基础，乙方负责按照本协议约定的标准和要求，对上述维修改造项目所涉及的区域进行全面施工。具体施工范围以双方现场确认的施工图纸为准，施工图纸作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、维修改造标准及质量要求1.维修改造标准屋顶修缮应符合国家建筑防水相关标准，确保屋顶防水性能达到[具体防水等级标准]，能有效抵御至少[x]年的自然雨水冲刷，不出现渗漏现象。瓦片的铺设应整齐、牢固，瓦片材质应符合建筑行业相关标准要求，具有良好的耐久性和抗风性能。生产设备的检修与零部件更换应按照设备原厂技术要求进行，更换的零部件应采用原厂正品或经原厂认可的同等质量替代产品。设备检修后应能正常运行，各项性能指标达到或接近设备出厂时的标准，生产效率较改造前提高[x]%以上。仓库地面翻新所使用的地坪材料应具有耐磨、抗压、防潮、防尘等性能，厚度不低于[x]毫米，表面平整度误差不超过[x]毫米。地坪铺设应平整、无缝隙，颜色均匀一致，符合工业仓库地面使用要求。电路系统改造应严格遵守国家电气安装工程相关规范，电线、电缆的选型应符合设计要求，具有足够的载流量和绝缘性能。配电箱和控制开关应安装牢固、位置合理，标识清晰，具备过载、短路、漏电等保护功能，确保用电安全可靠。通风系统优化应保证通风管道畅通无阻，通风设备运行正常，通风量满足生产车间和仓库的换气需求。通风系统改造后，车间内温度较改造前降低[x]摄氏度以上，湿度控制在[x]%以下，有效改善工作环境，防止大米因受潮变质而影响品质。2.质量要求乙方应建立质量管理体系，对维修改造项目的全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应严格按照本协议约定的标准和施工图纸进行施工，每完成一道工序，应通知甲方进行质量检验，经甲方检验合格后方可进行下一道工序。维修改造项目竣工后，乙方应向甲方提交质量验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在收到乙方提交的验收申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到本协议约定的质量标准，整改费用由乙方承担。乙方应保证维修改造工程的质量保质期为自验收合格之日起[x]年。在质量保质期内，如因乙方施工质量问题导致维修改造项目出现损坏或故障，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和质量要求进行施工。有权要求乙方提供维修改造项目的进度报告，了解工程进展情况。在乙方施工质量不符合本协议约定或施工进度严重滞后的情况下，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方未能按时整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供大米厂的相关资料，包括但不限于现有设施布局图、设备清单、用电用水情况等，以便乙方进行施工设计和施工安排。协助乙方办理维修改造工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修改造费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如协调场地使用、水电供应等，确保施工顺利进行。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。在甲方未按照本协议约定支付费用的情况下，有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应的违约金。义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的标准和质量要求，组织专业施工队伍进行维修改造施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，明确施工进度、施工质量控制措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核同意的施工计划和方案进行施工，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物应按照环保要求及时清理，运至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃，保持施工现场的整洁卫生。遵守甲方的相关规章制度，如施工时间、人员出入管理等规定，不得因施工给甲方的正常生产经营活动造成不利影响。工程竣工后，负责整理和提交施工过程中的相关资料，包括施工图纸、质量检验报告、材料清单等，交甲方存档备案。四、维修改造费用及支付方式1.维修改造费用本维修改造项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修改造项目所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用，在本协议履行期间不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成维修改造项目的[x]%工程量后，向甲方提交进度款申请报告。甲方应在收到乙方进度款申请报告后[x]个工作日内进行审核，并支付至已完工程量对应合同价款的[x]%。验收款：维修改造项目竣工并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后[x]个工作日内进行审核结算。结算完成后，甲方向乙方支付至维修改造费用总额的[x]%。质量保证金：维修改造项目质量保质期届满后，如无质量问题，甲方应在质量保质期届满后[x]个工作日内将质量保证金（维修改造费用总额的[x]%）一次性无息支付给乙方。五、施工工期1.本维修改造项目的施工工期自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算，总工期为[x]天。乙方应在施工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应明确各阶段的施工任务、开始时间和完成时间，以及关键节点的控制时间。2.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修改造费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和质量要求进行施工，或未按时完成施工任务，乙方应负责整改或采取补救措施，直至达到本协议约定的要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因解除协议给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议