坟地买卖合同协议格式

坟地买卖合同协议格式甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[坟地详细地址]的坟地一处，乙方愿意购买该坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.坟地位置：该坟地位于[坟地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及距离]，西至[具体方位及距离]，南至[具体方位及距离]，北至[具体方位及距离]。2.面积：坟地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：坟地目前地上有[已葬坟墓数量]座坟墓，具体坟墓情况如下（如有）：[详细描述每座坟墓的相关情况，如墓主姓名、安葬时间等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的坟地购买款项。对坟地享有合法权益，保证出售的坟地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供坟地的相关权属证明文件（如有），确保乙方对坟地的合法性及真实性有充分了解。协助乙方办理与坟地相关的手续（如可能），提供必要的文件和信息支持。保证在交付坟地时，地上坟墓等现状保持本协议签订时的状态（除因不可抗力或乙方同意的情况外）。告知乙方关于该坟地的周边环境、使用限制等相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的坟地。在购买的坟地范围内，按照法律法规及当地习俗进行合法使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项。尊重当地的风俗习惯，在使用坟地过程中不得从事任何违反法律法规及公序良俗的行为。如需对坟地进行修缮、改建等活动，应事先通知甲方，并取得相关部门（如有）的许可，且不得损害坟地的整体状况及周边环境。三、价款及支付方式1.坟地购买价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在办理完坟地交付手续当日，支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，与乙方办理坟地交付手续。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟地的相关资料，并确保坟地符合本协议约定的交付条件。乙方应在交付现场对坟地的现状进行查验，如无异议，则视为甲方已完成交付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付坟地，每逾期一日，应按照未交付部分价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付部分价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照坟地购买价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方出售的坟地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用坟地，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并承担乙方因此遭受的全部损失；如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。4.若乙方违反本协议约定的使用义务，从事违法违规或违反公序良俗的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并采取措施消除影响；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照坟地购买价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲