大学空调租赁合同协议

大学空调租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因教学、科研及学生生活需要，向甲方租赁空调设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就空调租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁空调设备详情品牌及型号：[详细列出租赁空调的品牌、具体型号，如格力KFR35GW/(35592)FNhAaA1等]数量：[x]台规格：[包括空调的匹数、制冷量、制热量等详细技术参数，例如1.5匹，制冷量3500W，制热量4000W等]设备状况：甲方提供的空调设备应保证全新且具备正常使用功能，外观无明显瑕疵，各项性能指标符合国家标准及产品说明书要求。2.租赁服务内容设备安装：甲方负责将租赁的空调设备运输至乙方指定地点，并按照乙方要求及相关安装规范进行专业安装，确保安装牢固、运行正常。安装过程中所产生的一切费用由甲方承担。设备调试：安装完成后，甲方应进行全面调试，确保空调设备制冷、制热、通风等功能正常，达到乙方使用要求。调试期间，甲方技术人员应向乙方操作人员提供必要的操作培训，使其熟悉设备的基本操作方法和注意事项。设备维修与保养租赁期间，甲方负责对空调设备进行定期巡检，每[x]周巡检一次，及时发现并解决设备可能出现的问题。巡检过程中，甲方应做好记录，并向乙方提交巡检报告。若空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，对于一般性故障，甲方应在[x]个工作日内到达现场进行维修；对于重大故障，甲方应采取临时应急措施，确保乙方正常使用，并尽快安排维修，维修时间不得超过[x]个工作日。维修所需的零部件由甲方免费提供，但因乙方人为原因或不可抗力导致的设备损坏除外。甲方应定期对空调设备进行保养，包括清洁滤网、添加制冷剂、检查电路系统等，以保证设备的性能稳定和使用寿命。保养费用由甲方承担。设备拆卸：租赁期满或本合同提前终止时，甲方负责按照乙方要求将空调设备拆卸，并清理现场。拆卸过程中应注意保护乙方场地设施，如造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或不再续租，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金按照每台空调每月人民币[x]元计算，共计[x]台空调，每月租金总额为人民币[x]元。租金价格不因市场价格波动、设备维修保养、能源价格调整等因素而调整。2.支付方式乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，对租赁的空调设备享有所有权，但应保证乙方的正常使用权。有权对乙方使用空调设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或不当使用设备的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本合同约定提供符合要求的空调设备及相关服务。负责空调设备的安装、调试、维修、保养及拆卸工作，并承担相应费用。确保提供的空调设备质量合格，符合国家相关标准及产品说明书要求，在租赁期间，因设备质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。定期对空调设备进行巡检和保养，建立设备档案，记录设备运行情况及维修保养记录，随时接受乙方的检查。在租赁期间，如遇政府部门或相关机构对空调设备进行检查、检测等情况，甲方应负责协调处理，并承担由此产生的一切费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的空调设备。在租赁期间，对空调设备的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供设备的运行状况报告及维修保养记录。如发现空调设备出现故障或影响正常使用的情况，有权及时通知甲方进行维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用空调设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他有损设备正常运行的行为。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。协助甲方进行设备的安装、调试、维修、保养及拆卸工作，提供必要的便利条件。未经甲方书面同意，不得将租赁的空调设备转租给第三方使用。在租赁期间，妥善保管空调设备及相关附属设施，如因乙方保管不善造成设备丢失、损坏或附属设施缺失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供空调设备或提供的设备不符合要求，影响乙方正常使用的，甲方应负责更换合格设备，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因设备问题给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按时进行设备维修、保养，导致乙方无法正常使用空调设备的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及按照租金总额的[x]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自提前收回空调设备的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还租赁的空调设备。若乙方擅自改变设备用途、结构或进行其他有损设备正常运行的行为，乙方应负责恢复设备原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致设备损坏无法修复的，乙方应按照设备原值赔偿甲方。若乙方未经甲方书面同意将租赁的空调设备转租给第三方使用，甲方有权解除本合同，收回空调设备，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管空调设备及相关附属设施，导致设备丢失、损坏或附属设施缺失的，乙方应负责赔偿甲方相应损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于空调设备清单、安装调试记录