场地租用协议合同协议

场地租用协议合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有场地使用需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的用途，如办公、举办活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保场地具备基本的水电供应设施。水电供应的具体标准为：供电容量达到[x]千瓦，供水压力稳定在[x]兆帕，以满足乙方正常使用需求。场地配备有[列举其他配套设施，如消防设施、通讯设施等]，并保证其能正常运行。消防设施应符合国家相关消防安全标准，定期进行维护和检查；通讯设施应能提供稳定的网络信号，满足乙方办公及活动期间的通讯需求。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订场地租用协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方另有书面约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并将场地完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，若因国家政策调整、城市建设规划等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因场地产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定提供场地及配套设施，并负责对场地及配套设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如因甲方未及时履行维护保养义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需对场地进行维修、改造等工作，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及配套设施。在租赁期限内，乙方对场地享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的场地。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除本协议。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏场地及配套设施。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方场地管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失或承担法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在租赁期间应自行负责场地的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保场地内人员和财产的安全。如因乙方安全保卫措施不力导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。租赁期满或本协议提前终止，乙方应在[x]日内将场地完好交还甲方。乙方交还的场地应符合本协议约定的使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、场地的维修与保养1.甲方维修责任：对于场地及其附属设施因自然损耗或甲方原因造成的损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前通知乙方并说明原因。2.乙方维修责任：乙方在租赁期间发现场地及其附属设施出现损坏，应及时通知甲方。如因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责自行维修或承担维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地及配套设施，或提供的场地及配套设施不符合本协议约定的标准，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对场地及配套设施的维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借场地，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。若乙方损坏场地及配套设施，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自提前解除本协议，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照下列联系方式送达对方：甲方联系方式：地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方联系方式：地址：____________________联系电话：________________电子邮箱：________________如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达日期以对方收到通知的日期为准。如通过邮寄方式送达，以邮件签收日期为准；如通过电子邮件方式送达，以邮件发送成功且对方确认收到的日期为准。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。