国内仓库租赁合同协议

国内仓库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意提供仓库租赁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其所有的仓库出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施设备，如货架、消防设备、照明设备等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将仓库另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，年租金总额为人民币[x]元。租金应根据市场行情及物价变动情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏仓库设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以支付相关费用，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期满或合同解除后，有权收回仓库。2.义务保证仓库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，提供必要的安全保障措施，确保乙方在租赁期间的正常使用。负责仓库的主体结构维修及保养，确保仓库的安全性。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付仓库。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库。有权要求甲方对仓库进行必要的维修和保养，以保证仓库的正常使用。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意。按时支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用，如水电费、物业费等。妥善保管仓库内的货物及甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。遵守仓库所在地的相关法律法规及物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。在租赁期间，负责仓库内部的清洁卫生及防火、防盗等安全工作。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期满或合同解除后，应在规定时间内将仓库腾空并返还给甲方，同时保证仓库设施设备完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在仓库内。六、仓库的使用与维护1.乙方应合理使用仓库，不得超负荷使用或存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方违规使用导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方在使用仓库过程中，如发现仓库设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修或更换。如因乙方未及时通知导致损失扩大，扩大部分的损失由乙方承担。3.乙方负责仓库内部的日常维护和清洁工作，保持仓库整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复至交付时的原状。七、保险1.甲方应自行购买仓库的财产保险，保险范围包括仓库的主体结构、设施设备等。2.乙方应自行购买货物运输保险及货物存储期间的财产保险，保险费用由乙方自行承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合约定标准，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备或未经甲方同意留存物品在仓库内，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照租金总额的[x%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________