场地出租合同三方协议

场地出租合同三方协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（见证方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于[具体用途]，丙方愿意作为见证方见证甲乙双方之间的场地租赁事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地具体地址]，具体位置以场地现状及相关附图为准。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁场地实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.甲方承担的费用：甲方负责承担场地的土地使用税、房产税等因场地所有权产生的税费。2.乙方承担的费用：乙方应承担租赁期间因使用场地所产生的水电费、物业费、通讯费、网络费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。3.其他费用：因乙方对场地进行装修、改造或增加设备等产生的费用，由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方产生额外费用（如罚款、赔偿等），乙方应负责全额赔偿。五、场地交付及使用1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]天内将场地交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：甲方应确保场地具备正常使用条件，包括但不限于场地结构安全、水电畅通、消防设施完好等。如场地存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应负责及时修复或整改，直至符合交付条件。3.场地使用：乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法违规活动。乙方应爱护场地内的各项设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。六、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。2.义务保证场地的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用场地。按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并负责场地的基本维护（如房屋主体结构的维修等）。协助乙方办理与场地使用相关的手续（如需甲方提供相关证明文件等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。七、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用场地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或合同解除后，在符合甲方要求的情况下，有权拆除其自行安装的可移动设备及装修装饰（但不得损坏场地原有结构）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用场地，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变场地结构、用途或对场地进行装修改造。如需装修改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造过程中应确保安全，不得影响场地及周边环境。在租赁期间，负责场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致场地发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并将场地交还甲方。八、丙方权利义务1.权利有权了解甲乙双方在场地租赁过程中的相关情况。对甲乙双方签订的本合同及履行情况进行见证和监督。2.义务按照法律法规及本合同约定，公正、客观地履行见证职责。如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，丙方应根据双方的委托，协助进行调解。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，或交付的场地不符合约定条件，应按照本合同第五条第1款的规定承担违约责任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变场地用途、转租场地、损坏场地结构或设施设备等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。如乙方因此给甲方或第三方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约赔偿范围：违约方应承担的赔偿责任包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。十、合同解除1.协商解除：经三方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。2.法定解除：如因不可抗力、政府行为、法律法规变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，或一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。合同解除后，按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方