场地分摊协议书范本

场地分摊协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方共同使用特定场地，为明确双方在场地使用中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下场地分摊协议：一、场地基本情况1.场地位置：位于[详细地址]的场地（以下简称"该场地"）。2.场地面积：该场地总面积为[x]平方米。3.场地用途：该场地主要用于[具体用途]。二、分摊区域及面积1.经双方现场勘查和协商，确定甲方分摊使用的场地区域为[具体区域1]，面积为[x1]平方米；乙方分摊使用的场地区域为[具体区域2]，面积为[x2]平方米。双方分摊面积之和等于该场地总面积。2.双方同意，上述分摊区域的划分以双方签字确认的场地平面图为准（附件一）。如因场地改造、调整等原因需要变更分摊区域的，双方应另行协商并签订书面协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分摊区域的场地。有权与乙方共同合理使用场地的共用部分，如通道、楼梯、电梯等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对分摊区域的场地进行合理使用和改造，但应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定的分摊面积和用途使用场地，不得擅自改变用途。负责分摊区域场地的日常维护、清洁和安全管理，确保场地的正常使用。承担分摊区域场地的水电费、物业费等相关费用中按面积应分摊的部分（具体费用分摊方式见附件二）。如因甲方原因造成乙方在使用场地过程中受到损失的，应承担相应的赔偿责任。在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用分摊区域的场地。有权与甲方共同合理使用场地的共用部分，如通道、楼梯、电梯等。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对分摊区域的场地进行合理使用和改造，但应提前通知甲方，并不得损害甲方的合法权益。2.义务按照本协议约定的分摊面积和用途使用场地，不得擅自改变用途。协助甲方做好场地的日常维护、清洁和安全管理工作，共同维护场地的良好秩序。承担分摊区域场地的水电费、物业费等相关费用中按面积应分摊的部分（具体费用分摊方式见附件二）。如因乙方原因造成甲方在使用场地过程中受到损失的，应承担相应的赔偿责任。在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规行为。四、费用分担1.水电费：双方按照各自分摊面积占场地总面积的比例分担场地的水电费。每月水电费结算周期为自然月，由[水电收费方]于次月[x]日前向双方提供上月水电费明细账单，双方应在收到账单后的[x]个工作日内核对并支付各自应承担的费用。2.物业费：物业费由双方共同承担，按照各自分摊面积占场地总面积的比例计算分摊金额。物业费标准为每月每平方米[x]元，每季度支付一次。乙方应在每季度首月的[x]日前将本季度应承担的物业费支付至甲方指定账户，甲方收到乙方支付的物业费后，应及时向物业管理公司支付。3.其他费用：如因场地使用产生的其他费用（如垃圾清运费、设备维护费等），双方按照本协议约定的费用分担原则共同承担。五、场地使用与维护1.双方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自将分摊区域的场地转租、转借他人或用于其他非法目的。2.在使用场地过程中，双方应注意保护场地及相关设施设备，如因一方故意或重大过失造成场地及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。3.对于场地的共用部分，双方应共同合理使用，不得擅自占用或破坏。如需对共用部分进行维修、改造等，应提前通知对方，并协商一致后方可进行。维修、改造费用由双方按照本协议约定的费用分担原则共同承担。4.甲方应定期对场地进行安全检查，确保场地的使用安全。如发现安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患。因甲方未履行安全检查义务或未及时消除安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在使用场地过程中，应遵守消防安全规定，不得在场地内堆放易燃易爆物品，确保场地消防安全。如因乙方违反消防安全规定导致火灾等事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付相关费用（包括但不限于水电费、物业费等），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权暂停提供相关服务或采取其他合理措施，由此造成的一切损失由违约方承担。2.若一方擅自改变分摊区域场地的用途或超出本协议约定的使用范围使用场地，对方有权要求其立即改正，并有权按照本协议约定追究其违约责任。如因擅自改变用途或超出使用范围给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的场地使用与维护义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具