场馆维护合同协议

场馆维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[场馆名称]场馆（以下简称"该场馆"），需要对场馆进行维护管理服务；乙方具备提供场馆维护服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该场馆进行维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场馆范围本合同所涉及的场馆包括但不限于场馆主体建筑、附属设施、场地及相关配套设备等。具体涵盖[详细列举场馆内各部分，如：主比赛场地、观众席、运动员更衣室、贵宾室、灯光音响设备、通风系统、电力系统等]。2.维护服务内容日常巡检：乙方应安排专业人员定期对场馆进行巡检，检查场馆设施设备的运行状况，及时发现并记录潜在问题。巡检频率为每周[x]次，巡检报告应于每次巡检结束后[x]个工作日内提交给甲方。清洁与保养保持场馆内外部环境的清洁卫生，包括地面、墙面、门窗等的日常清洁，以及定期的深度清洁。对场馆内的设施设备进行定期保养，如对灯光音响设备进行调试、对通风系统进行清洁维护、对电力系统进行安全检查等，确保设备处于良好运行状态。保养周期应根据设备的使用情况和相关行业标准确定，具体内容在附件[设备保养清单]中详细列出。维修与更换对于巡检过程中发现的设施设备故障或损坏，乙方应及时进行维修。维修工作应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成，特殊情况除外，但需提前向甲方说明原因和预计维修时间。如遇设施设备严重损坏或无法修复的情况，乙方应及时向甲方提出更换建议，并提供详细的更换方案和预算。经甲方书面同意后，负责采购并更换相应设备。安全管理制定并执行场馆安全管理制度，确保场馆内人员和财产的安全。配备必要的安全设施和消防器材，并定期进行检查和维护，保证其正常使用。对场馆进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。在遇到紧急情况时，应按照应急预案采取相应措施，并及时通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供维护服务。对乙方提交的维护服务报告、维修方案、更换预算等文件有知情权和审核权。2.义务向乙方提供场馆的相关资料，包括但不限于场馆设计图纸、设施设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地开展维护服务工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护服务费用。协助乙方协调场馆内其他相关方的关系，为乙方的维护服务工作提供必要的便利条件。在乙方进行维护服务工作时，应安排专人配合乙方工作，确保维护服务工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维护服务费用。根据维护服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在维护服务过程中，发现甲方存在违反场馆使用规定或可能影响场馆安全的行为时，有权要求甲方改正。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供优质、高效的场馆维护服务。乙方应派遣具备专业资质和经验的人员进行维护服务工作，并确保人员的稳定性。如因人员变动需要调整，应提前[x]个工作日通知甲方。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密、场馆设施设备信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方提交维护服务报告，详细说明场馆设施设备的运行状况、维护工作开展情况、存在的问题及处理建议等。在维护服务工作中，如遇重大问题或可能影响场馆正常使用的情况，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，避免损失扩大。负责维护服务工作所需的工具、设备和材料的采购，但采购的工具、设备和材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用1.本合同维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更维护标准导致费用增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于每月[x]日前向甲方提交上月的维护服务费用结算清单，甲方应在收到结算清单后的[x]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[x]个工作日内支付上月维护服务费用。3.本合同期满或提前终止后，如乙方已按照本合同约定履行完所有义务，甲方应在合同期满或终止后的[x]个工作日内，支付剩余的维护服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展维护服务工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自变更场馆使用功能或进行违规操作，导致场馆设施设备损坏或影响场馆正常使用的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供维护服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作或更换设备，每逾期一日，应按照本合同维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护服务费用，同时乙方应按照本合同维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维护服务过程中因故意或重大过失导致场馆设施设备损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或场馆设施设备信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。5.若乙方未按照本合同约定派遣具备专业资质和经验的人员进行维护服务工作，或人员变动未提前通知甲方的，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维护服务费用，同时乙方应按照本合同维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，