2025大连办公室租赁合同样本

2025大连办公室租赁合同样本大连办公室租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在辽宁省大连市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有坐落于大连市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公室用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及其用途1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置为大连市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该办公室”）。1.2乙方承租该办公室的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借、分租等行为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该办公室，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该办公室的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方有违约行为或租赁物有损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于适租状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应的替代措施。5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并有权要求乙方纠正违反本合同规定的行为。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3乙方不得在租赁物内进行违法活动或从事任何损害甲方权益的行为。5.2.4乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但不得超出本合同约定的用途。第六条物业管理及费用6.1该办公室的物业管理费用由方承担，费用标准为，支付方式为。6.2租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁物使用相关的费用，相关费用的标准和支付方式以物业管理公司或相关部门的规定为准。第七条租赁物的装修及维修7.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。7.2租赁期间，租赁物的日常维修及维护由方负责，费用由方承担。7.3因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。8.2在租赁期内，如因政府规划、征收、征用或其他不可抗力原因导致租赁物灭失或无法使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.3.1未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；8.3.2擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的；8.3.3利用租赁物进行违法活动的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：8.4.1未按约定提供租赁物或提供虚假信息的；8.4.2因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且未在合理期限内修复的。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。9.3乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。9.4甲方违反本合同约定或提前收回租赁物的，应向乙方双倍返还押金，并赔偿给乙方造成的损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具