2025版个人租房合同范本

2025版个人租房合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：联络方式：通讯地址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联络方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于（城市/县）路号幢室，产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋结构为（如：框架结构、砖混结构），用途为（如：住宅）。该房屋的具体位置及周边环境乙方已实地查看并确认。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方在协商一致的基础上签订续租合同。如甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（如：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：支付租金时，乙方应向甲方提供付款凭证，以便甲方核对。第四条押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施等。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还乙方押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续（如：居住证明、燃气、水、电等）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法活动。乙方应保持房屋内外的整洁，并在退租时将房屋恢复至原状（自然损耗除外）。乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、物业费等费用，并按期缴纳。第六条房屋及相关设施的维护与维修租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及固定附属设施的维修责任，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条合同的续签与解除租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于日内搬离房屋。在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方退房：乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋或设施，拒不维修或赔偿的。在租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金（如有）：甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用的；甲方无正当理由收回房屋的。第八条违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，则应赔偿乙方遭受的损失。若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途、转租房屋，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第九条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但乙方应提供相关证明文件，且甲方不退还押金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）