2025企业办公租赁合同(公司版)

2025企业办公租赁合同(公司版)本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的面积为平方米（具体面积以双方确认的测量报告为准）。1.2租赁物业的用途为乙方正常的办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何形式的转租、分租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方账户信息：账户名称：开户银行：银行账户：第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3任何情况下，押金不足以抵扣乙方应承担的费用时，乙方应立即补足差额。第五条物业管理及其他费用5.1租赁期间，乙方应承担租赁物业的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费及空调使用费等所有相关费用。5.2物业管理费为每月人民币元，由甲方代收，并开具相关凭证。5.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、解除合同等。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业的结构安全及符合正常使用条件。6.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。6.1.3甲方应对租赁物业进行定期检查和维修，收到乙方书面通知后及时处理。6.1.4甲方不得干扰乙方正常的办公活动，除非是为了租赁物业的安全或维修需要。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物业及设施，不得擅自改动租赁物业的结构或用途。6.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的清洁与安全，不得在租赁物业内进行任何违法或违规活动。6.2.4乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.2.5乙方应自行负责租赁物业内的财产保险及责任保险，并承担相关费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：7.2.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用超过日的；7.2.2乙方擅自改变租赁物业用途或进行转租、分租的；7.2.3乙方在租赁物业内从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：7.3.1甲方未按合同约定交付租赁物业或提供相关服务，导致乙方无法正常使用的；7.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方办公活动的。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金。8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖