2025房地产合同参考范本

2025房地产合同参考范本本房地产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出售方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（购买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产项目（以下简称“该房地产”），并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房地产交易事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确双方在该房地产交易中的权利和义务，保障交易的合法性和公正性。1.2本合同自签订之日起生效，双方均应严格遵守本合同的条款。第二条项目概况2.1该房地产位于市区路号，具体位置详见附件《房地产平面图》。2.2该房地产的面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地面积为平方米。2.3该房地产的规划用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。2.4甲方保证该房地产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无其他限制性权利。第三条价款与支付方式3.1该房地产的总价款为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；乙方应于该房地产交付之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）；余款人民币元（大写：元整）由乙方分期支付，具体支付方式详见附件《付款计划》。3.3甲方向乙方开具正式的税务发票。第四条交付4.1该房地产的交付时间为年月日。4.2交付条件：该房地产应符合国家法律法规规定的质量标准；该房地产应具备《商品房预售许可证》或《不动产权证》；该房地产的交付应以书面形式通知乙方，并经乙方验收确认。4.3甲方应在交付前提供该房地产的所有相关文件，包括但不限于《房屋使用说明书》、《工程质量保证书》等。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房地产，并保证其质量符合国家规定的标准；甲方应协助乙方办理该房地产的不动产权转移登记手续；甲方不得在本合同签订后将该房地产出售或转让。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；乙方应配合甲方办理该房地产的不动产权转移登记手续；乙方在该房地产交付后应合理使用该房地产，不得擅自改变其结构或用途。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元；若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已支付的款项和费用由双方协商处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房地产平面图；附件二：付款计划；附件三：其他约定事项。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：