2025商业店铺买卖合同范例

2025商业店铺买卖合同范例合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于2025年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺，并同意将其所有权及与之相关的权益转让给乙方；乙方愿以约定的条件购买该店铺。为此，双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1甲方转让的店铺位于（具体地址），建筑面积为平方米，用途为商业，不动产权证编号为，土地使用权证编号为。1.2该店铺目前处于状态，甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，且该店铺不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制。1.3戊方承诺：本合同签订后，甲方不得以任何理由干涉乙方对该店铺的使用及处分。第二条标的物交付2.1甲方应于年月日前将该店铺交付乙方，交付时应提供不动产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。2.2交付时，双方应共同对店铺进行验收，并签署《交付确认书》。2.3交付前，店铺内如有留存的物品或文件，甲方应于交付前日内清理完毕，相关费用由甲方承担。2.4交付后，该店铺的所有风险责任由乙方承担。第三条交易价格及支付方式3.1经双方协商一致，该店铺的买卖价格为人民币元（大写：）。3.2付款方式：3.2.1本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。3.2.2余款人民币元（大写：）应于年月日前支付。3.2.3甲乙双方同意，定金在一笔款项支付时自动抵作部分交易价款。3.3甲乙双方应于款项支付后日内共同办理不动产权过户手续。3.4所有交易款项均通过银行转账或双方确认的其他方式支付，收款账户信息如下：甲方账户：开户银行：账号：第四条税费承担4.1本交易涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、权属登记费等，均由甲乙双方依法各自承担。4.2双方应于年月日前完成相关税费的缴纳，并提供相应的完税证明。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定时间交付店铺或办理过户手续，每逾期一日，需按本次交易总价的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。5.2如乙方未能按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，需按本次交易总价的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。5.3任何一方因违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。6.2如因法律、法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关条款，相关损失由双方协商分担。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关条款。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应证明。7.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任。第八条权利保障8.1甲方承诺，本合同签订前，该店铺不存在任何租赁、借用或其他占用情形。如存在前述情形，甲方应自行解决，并承担相关费用及责任。8.2甲方承诺，本合同签订后，不得以任何理由追索或主张对标的物的权利，包括但不限于继承、赠与、转让等行为。第九条通知与送达9.1本合同履行过程中，任何一方发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。9.2双方约定，送达地址为本合同中载明的地址，如地址变更，应及时通知另一方。9.3通知自送达至约定地址之日视为已送达。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一