2025绿地集团购房合同样本VIP

2025绿地集团购房合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出卖人）：名称：绿地集团有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份号码：地址：省市区路号联系方式：鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，甲方向乙方出售其开发的绿地集团项目（以下简称“本项目”）中的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于省市区路号幢单元层号，用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋所有权证编号为。1.2该房屋的规划用途为，建筑结构为，房屋状态为（现房/期房）。1.3该房屋的装修标准为（详见附件一：装修标准说明）。第二条合同价款2.1该房屋的总合同价款为人民币元整（大写：元整），其中不含税费。2.2乙方应当按照以下方式支付合同价款：（1）首期付款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（2）第二期付款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（3）余款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取合同价款后，应向乙方提供合法的收款凭证。第三条付款方式3.1乙方选择方式支付合同价款：（1）银行按揭付款；（2）公积金贷款付款；（3）商业贷款付款；（4）一次性付款。3.2若乙方选择银行按揭或贷款付款，乙方应按照贷款机构的要求提供相关资料，并按时办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时获批，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条房屋交付4.1甲方向乙方交付该房屋的时间为年月日，交付标准为（毛坯/精装）。甲方向乙方交付该房屋时，应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。4.2乙方应于房屋交付之日起日内完成房屋的验收工作。若乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复。若甲方未能按时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3房屋交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费等相关费用。第五条产权过户5.1甲乙双方同意，该房屋的产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方应配合甲方提供相关资料，并在甲方要求的时间内完成签署相关文件。5.2甲乙双方约定，甲方应于房屋交付后日内完成该房屋的产权过户手续。5.3产权过户相关费用由方承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应根据本合同约定，按时向乙方交付符合质量标准的房屋；（2）甲方应按照约定办理该房屋的产权过户手续；（3）甲方应承担该房屋交付前的维修责任。6.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付合同价款；（2）乙方应配合甲方办理该房屋的产权过户手续；（3）乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照合同价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付合同价款，并赔偿乙方造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，每逾期一日，乙方应按照合同价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付合同价款不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。7.3若因乙方原因导致贷款未能按时获批的，乙方应向甲方支付合同价款的%作为违约金，甲方有权解除合同。7.4若因甲方原因导致产权过户延迟，每逾期一日，甲方应按照合同价款的‰向乙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：