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2025办公室租赁合同书协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙方双方愿意就位于中华人民共和国（城市/县）路号大厦/大楼层的办公室（以下简称“租赁场所”）的租赁事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁场所描述1.1租赁场所位于中华人民共和国（城市/县）路号大厦/大楼层，具体面积为平方米，详见附件《租赁场所平面图》。1.2租赁场所包括但不限于以下设施：办公室区域：间（含平方米）；公共区域：（如走廊、门厅、洗手间等）；其他设施：（如有需要）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。续租期间的租金及其他条款可由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；乙方应支付至甲方指定的银行账户：账户名称：银行名称：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付尚未支付的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若乙方未违反本合同约定，且租赁期限届满后租赁场所无任何损坏或欠费的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场所，并确保租赁场所具备正常使用功能。5.1.2甲方应负责租赁场所的维修和保养，确保其处于良好的可使用状态。如租赁场所发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。5.1.3甲方有权监督乙方对租赁场所的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁场所及设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途。如需装修或添加设施，应事先书面通知甲方并获得同意。5.2.3乙方应遵守租赁场所所在大厦/大楼的管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等相关规定。5.2.4乙方不得在租赁场所内从事非法活动或违反公序良俗的行为。第六条合同的变更与解除6.1变更条款：本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2解除条件：6.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不承担任何责任：未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变租赁场所结构或用途的；从事非法活动或违反公序良俗的。6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按本合同约定提供租赁场所或设施，影响乙方正常使用的；甲方因租赁场所产权问题导致乙方无法正常使用的。6.3提前终止：任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后，本合同可以提前终止。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2因乙方原因导致甲方解除本合同的，乙方应支付甲方解除通知送达之日起至租赁期限届满之日止的租金。7.3因甲方原因导致乙方解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的全部租金并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《租赁场所平面图》；《租赁场所现状确认书》。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十条签订合同甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：