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文档简介

开房产中介合伙协议书合同编号:__________开房产中介合伙协议书一、引言为了规范和明确合伙人之间的权利和义务,促进房产中介业务的发展,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,合伙人本着平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,一致同意订立本合伙协议书。二、合伙人信息1.合伙人一:[合伙人一公司名称],法定代表人:[合伙人一法定代表人姓名],地址:[合伙人一地址],联系方式:[合伙人一联系电话],邮箱:[合伙人一联系邮箱]。2.合伙人二:[合伙人二公司名称],法定代表人:[合伙人二法定代表人姓名],地址:[合伙人二地址],联系方式:[合伙人二联系电话],邮箱:[合伙人二联系邮箱]。三、合伙宗旨以合法、诚实、信用为原则,共同经营房产中介业务,实现合伙人的共同利益,为客户提供优质的房产中介服务。四、合伙经营范围从事房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等相关业务。五、合伙期限合伙期限为[具体合伙期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满,经合伙人协商一致,可以延长合伙期限。六、出资方式、数额和缴付期限1.合伙人一的出资:合伙人一以货币出资[合伙人一出资数额]元,于[出资缴付期限1]前缴付[合伙人一首次出资数额]元,于[出资缴付期限2]前缴付剩余出资。2.合伙人二的出资:合伙人二以货币出资[合伙人二出资数额]元,于[出资缴付期限1]前缴付[合伙人二首次出资数额]元,于[出资缴付期限2]前缴付剩余出资。七、利润分配和亏损分担1.合伙人按照出资比例分配利润,出资比例为合伙人一[合伙人一出资比例]%,合伙人二[合伙人二出资比例]%。2.合伙亏损由合伙人按照出资比例分担,出资比例为合伙人一[合伙人一出资比例]%,合伙人二[合伙人二出资比例]%。3.当合伙利润不足以弥补合伙亏损时,合伙人应按照出资比例增加出资,以弥补亏损。八、合伙事务的执行1.执行事务合伙人:由合伙人[具体执行事务合伙人]担任执行事务合伙人,负责合伙事务的日常经营管理。执行事务合伙人应定期向其他合伙人报告合伙事务的执行情况。2.合伙人会议:合伙人会议是合伙事务的决策机构,由全体合伙人组成。合伙人会议每年召开[会议次数]次,会议由执行事务合伙人召集和主持。经全体合伙人三分之一以上同意,可以召开临时合伙人会议。合伙人会议的决议须经全体合伙人过半数通过方为有效。九、入伙与退伙1.入伙:新合伙人入伙应经全体合伙人一致同意,并订立入伙协议。入伙协议应约定新合伙人的出资方式、数额和缴付期限,以及新合伙人在合伙中的权利和义务等事项。新合伙人入伙后,即成为合伙的一员,享有与原合伙人同等的权利,承担同等的义务。2.退伙:自愿退伙:合伙人可以自愿退伙,但应提前[提前通知期限]通知其他合伙人。合伙人退伙时,应按照合伙协议的约定进行清算,退还其在合伙中的财产份额。法定退伙:合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:未履行出资义务;因故意或者重大过失给合伙造成损失;执行合伙事务时有不正当行为;发生合伙协议约定的其他事由。合伙人被除名的,应按照合伙协议的约定进行清算,退还其在合伙中的财产份额。当然退伙:合伙人有下列情形之一的,当然退伙:作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;个人丧失偿债能力;作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销,或者被宣告破产;法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;合伙人在合伙中的全部财产份额被人民法院强制执行。十、争议解决办法合伙人之间如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合伙协议书的修改、补充须经全体合伙人一致同意,并订立书面协议。2.本合伙协议书一式[份数]份,合伙人各执一份,具有同等法律效力。3.本合伙协议书自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人一(盖章):____________________法定代表人(签字):____

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