房地产中介佣金协议书

房地产中介佣金协议书合同编号：__________《房地产中介佣金协议书》一、协议主体1.委托人：[委托人公司名称]，地址为[委托人公司地址]，联系方式为[委托人联系电话]，邮箱为[委托人联系邮箱]。2.中介方：[中介公司名称]，地址为[中介公司地址]，联系方式为[中介公司联系电话]，邮箱为[中介公司联系邮箱]。二、委托事项1.房地产信息：委托人拥有位于[具体房产地址]的房地产，该房产的基本情况如下：[房产面积、户型、房龄等详细信息]。2.委托销售/租赁范围：委托人委托中介方在[指定区域或范围]内销售/租赁上述房地产。三、佣金条款1.佣金计算方式：中介方成功促成该房地产的销售/租赁交易后，委托人应按照成交总价的[X]%向中介方支付佣金。2.佣金支付时间：在房地产交易完成后的[具体时间]内，委托人应将佣金支付给中介方。3.佣金支付条件：委托人应在收到中介方关于交易完成的书面通知后的[规定时间]内进行佣金支付。若交易因委托人原因未能完成，委托人无需支付佣金。若交易因中介方原因未能完成，中介方应承担相应责任，并不得要求委托人支付佣金。四、中介服务范围与标准1.服务内容：中介方应负责收集、整理房地产相关信息，并及时向委托人提供最新的市场动态和交易机会。中介方应协助委托人与潜在买家/租客进行沟通和协商，安排看房等事宜。中介方应协助委托人办理房地产交易过程中的相关手续，如产权过户、租赁合同签订等。2.服务期限：本协议自签订之日起至委托人成功出售/出租该房地产或双方协商解除本协议之日止。3.服务质量标准：中介方应在接到委托人委托后的[规定时间]内开始提供服务，并保证服务的及时性和有效性。中介方应尽最大努力促成房地产交易的完成，如因中介方原因导致交易未能完成，委托人有权要求中介方退还已支付的部分或全部佣金，并承担相应的赔偿责任。中介方应严格遵守国家相关法律法规和行业规范，不得有欺诈、隐瞒等行为。五、违约责任1.委托人违约责任：若委托人未按照本协议的约定支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金的[X]%向中介方支付违约金。若委托人在委托期限内擅自解除本协议，应向中介方支付违约金，违约金金额为成交总价的[X]%。2.中介方违约责任：若中介方未按照本协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，委托人有权要求中介方退还已支付的部分或全部佣金，并承担相应的赔偿责任。若中介方在委托期限内与潜在买家/租客恶意串通，损害委托人的利益，委托人有权要求中介方退还已支付的全部佣金，并承担相应的赔偿责任。若中介方违反国家相关法律法规和行业规范，给委托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议的相关条款进行变更。变更后的协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.协议解除条件：经双方协商一致，可以解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。八、协议生效与期限1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议有效期：本协议的有效期为[具体期限]，自生效之日起计算。在协议有效期届满前，双方可以协商续签本协议。九、其他条款1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列的地址、联系方式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签