孵化场地租赁协议书

孵化场地租赁协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。《孵化场地租赁协议书》一、协议主体1.出租方：为本合同提供孵化场地的一方，拥有场地的合法所有权或合法使用权。2.承租方：租赁孵化场地用于开展相关业务的一方，具备合法的经营资格和需求。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积：总面积为[具体面积]，分为[具体区域划分]等，能够满足承租方的不同需求。3.场地用途：仅用于孵化相关的业务活动，不得用于其他非法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租条款：在租赁期满前，承租方如有续租需求，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。续租租金等相关事宜按照届时的市场价格及双方协商结果确定。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]，租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.支付方式：承租方应按照约定的支付方式按时足额支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金，金额为[具体金额]。2.押金退还条件：在承租方按照本协议约定履行完毕所有义务，且场地无损坏、无拖欠费用等情况时，出租方应在租赁期满后的[具体时间]内将押金全额退还承租方。六、场地交付及使用1.交付时间：出租方应在[具体交付日期]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合本协议约定的交付标准。2.场地使用规定：承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地的用途、结构或进行任何损坏场地的行为。如承租方需要对场地进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意，并按照相关规定进行施工。3.维修与保养：出租方应负责租赁场地的公共区域的维修与保养，承租方应负责其使用区域的日常维修与保养。如因承租方使用不当或故意造成场地损坏，承租方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本协议约定交付场地或交付的场地不符合约定标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]，并赔偿承租方因此造成的损失。出租方未按照本协议约定履行维修与保养义务的，应承担违约责任，及时修复或更换相关设施设备，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责任：承租方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。如逾期超过[具体天数]仍未支付的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。承租方未按照本协议约定使用场地或进行损坏场地的行为的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]，并赔偿出租方因此造成的损失。如造成场地无法正常使用的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。九、其他条款1.协议变更与解除：双方经协商一致，可以变更本协议的内容；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。2.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。3.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.协议生效及份数：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则十一、附件（如有）1.场地平面图：详细标明租赁场地的各个区域及相关设施设备的位置。2.相关证照复印件：出租方应提供其拥有场地合法所有权或合法使用权的相关证照复印件，承租方应提供其合法经营资格的相关证照复印件。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________