广州房地产中介服务合同书

广州房地产中介服务合同书合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]一、合同双方甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：二、中介服务内容1.乙方应根据甲方的委托要求，为甲方提供房地产买卖、租赁等中介服务。包括但不限于寻找合适的房源或客户，协助双方进行谈判、签订合同等事宜。2.乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的基本情况、产权状况、价格等。3.乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续，如产权过户、贷款申请等。三、中介服务期限本合同的中介服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如双方在服务期限届满前达成续签协议，则服务期限自动顺延。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用的计算方式：根据房地产交易的金额或租金的一定比例计算，具体比例为[具体比例]。2.中介服务费用的支付时间：在房地产交易完成或租赁关系成立后[支付时间]内，甲方应一次性支付中介服务费用。3.支付方式：甲方应通过[支付方式]将中介服务费用支付至乙方指定的账户。乙方应在收到中介服务费用后[确认时间]内，向甲方开具合法的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。有权要求乙方协助办理房地产交易过程中的相关手续。应按照约定支付中介服务费用。应如实向乙方提供相关的房地产信息和资料。2.乙方权利与义务有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息和资料。有权按照约定收取中介服务费用。应尽最大努力为甲方提供优质的中介服务。应保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任1.如甲方未按照约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.如乙方未按照约定提供中介服务或提供的信息不真实、不准确，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行。对方违反本合同约定，经催告后仍未改正。法律、法规规定的其他情形。3.解除本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止的情形包括：本合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行。3.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并结清相关费用。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年