2025年个体工程承包合同协议书

2025年个体工程承包合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“合同地点”）签署：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将工程（以下简称“本工程”）承包给乙方施工，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程项目及内容1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围和内容：1.4质量标准：本工程必须符合国家现行的建筑工程质量验收标准，达到标准（优良/合格等）。1.5结构形式：第二条合同价款与支付2.1合同价款：本工程承包总价为人民币元（大写：元整），其中包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费等所有费用。2.2工程款支付方式：2.2.1本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；2.2.2工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；2.2.3工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；2.2.4剩余%作为质量保证金，在工程保修期满后日内无质量问题一次性支付。2.3结算方式：本工程采用（固定总价/可调价）结算，具体结算方式详见附件《工程量清单》及《预算书》。第三条工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天（包括法定节假日）。3.4工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，工期不予顺延。3.5逾期完工的处理：乙方每逾期一天完工，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金，最高不超过合同总价的%。第四条甲方的责任与义务4.1提供施工现场：甲方应在开工前日内向乙方提供施工现场，并清理场地，确保乙方能够顺利进场施工。4.2办理相关手续：甲方负责办理本工程所需的立项、规划、施工许可等手续，并承担相关费用。4.3提供施工条件：甲方负责提供施工所需的水、电、道路等条件，并承担相关费用。4.4支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。4.5组织验收：甲方应在工程完工后日内组织相关单位进行验收，并在验收合格后日内签署验收合格证明。第五条乙方的责任与义务5.1按时进场施工：乙方应在接到甲方进场通知书后日内组织施工人员、设备进场，并按照合同约定的工期完成施工。5.2施工组织与管理：乙方负责制定详细的施工组织设计，并报甲方备案；乙方应严格按照施工图纸、设计要求及国家施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。5.3施工安全：乙方应按照国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方承担全部责任及费用。5.4材料采购与保管：乙方负责采购符合合同及设计要求的材料，并妥善保管施工现场材料及设备，防止丢失或损坏。5.5竣工验收：乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请，并准备好验收所需的全部资料。5.6工程保修：乙方应履行工程保修义务，保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条材料设备6.1材料供应：本工程所需的材料、设备均由乙方负责采购，但需满足以下要求：6.1.1材料必须符合国家相关质量标准及设计要求；6.1.2材料进场前，乙方应向甲方提供材料样品及检验报告，经甲方书面确认后方可进场。6.2材料验收：材料进场后，甲方有权对材料质量进行抽查，不合格材料不得用于工程。6.3设备管理：乙方负责施工现场设备的安装、调试及日常维护，确保设备正常运行。第七条工程质量与验收7.1质量标准：本工程必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其它相关标准，达到标准（优良/合格等）。7.2质量检验：乙方应严格按照施工规范进行施工，并接受甲方及监理单位的质量检查。7.3验收程序：7.3.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；7.3.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及全部竣工资料，甲方应在日内组织验收。7.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改并重新验收，整改费用由乙方承担。第八条工程保修8.1保修期限：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围：包括但不限于结构工程、防水工程、装饰工程等，具体保修范围详见附件《保修协议》。8.3保修责任：乙方在保修期内负责修复因施工质量问题造成的缺陷，修复费用由乙方承担；如因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，修复费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，向乙方支付应付金额的‰作为违约金；9.1.2甲方无正当理由单方面终止合同，应向乙方支付合同总价的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定工期完成施工，每逾期一天，向甲方支付合同总价的‰作为违约金；9.2.2乙方施工质量不符合合同约定标准，应在甲方规定的时间内整改至合格，整改费用由乙方承担；9.2.3乙方未履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第十条争议解决10.1在履行本合同过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章