2025建筑设计与施工合同范文

2025建筑设计与施工合同范文本合同于年月日由以下双方在中华人民共和国（城市/地区）签订，双方就本合同项下的建筑设计与施工事宜达成如下协议：合同编号：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、建筑高度、结构形式等）1.4工程用途：（如商业、住宅、办公等）第二条工程内容2.1设计内容：乙方负责本工程的建筑设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及设计变更等。设计成果需符合国家现行建筑设计规范、标准及发包人要求，并满足施工需求。2.2施工内容：乙方负责本工程的施工工作，包括但不限于土建施工、机电设备安装、装饰装修工程等，具体以本合同附件中约定的施工范围为准。2.3其他约定：如发包人要求进行设计优化或施工方案调整，乙方应积极配合并提供专业建议。第三条承包方式3.1本工程采用（总承包/分包）方式。3.2若采用分包方式，乙方需提前向发包人提交分包单位资质文件，并经发包人书面同意后方可实施。分包单位的施工质量、工期及安全责任均由乙方负责。第四条合同期限4.1设计期限：乙方应在本合同签订后日内完成设计文件初稿，日内完成最终设计文件，并提交发包人审批。4.2施工期限：本工程总工期为日历天，自年月日开工，至年月日竣工验收合格。4.3因发包人原因或不可抗力导致的工期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延。第五条质量标准5.1设计质量：设计文件需符合国家、行业及地方相关标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《民用建筑设计通则》GB50352等，并满足发包人提出的功能需求。5.2施工质量：施工质量需符合国家施工质量验收规范及标准，包括但不限于《建筑施工质量验收统一标准》GB50300等。5.3质量责任：若因乙方设计或施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担由此产生的全部责任，包括返工、修复及相关费用。第六条工程价款及支付方式6.1合同总价：本合同总金额为人民币元（大写：）。其中，设计费用为人民币元，施工费用为人民币元。6.2付款方式：6.2.1设计费用：合同签订后，发包人向乙方支付设计费用的%作为定金；设计文件初稿提交并经发包人确认后，发包人支付设计费用的%；设计文件最终交付并经发包人书面确认后，发包人支付剩余设计费用的%。6.2.2施工费用：施工开工后，发包人按月支付乙方工程进度款，支付比例为已完工程量的%；工程竣工验收合格后，发包人支付剩余施工费用的%；质量保证金为施工费用的%，于质保期满后无质量问题一次性支付。6.3违约金：若乙方未按合同约定完成设计或施工任务，发包人有权从应付款项中扣除违约金，违约金为逾期部分的%。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1.1有权对乙方提交的设计文件进行审核，并提出修改意见；7.1.2有权监督乙方施工进度及质量，发现问题及时通知乙方整改；7.1.3按合同约定支付工程款，并提供乙方施工所需的协助；7.1.4按时提供设计资料及其他相关文件，不得无故拖延设计进度。乙方权利与义务：7.2.1按合同约定完成设计及施工任务，保证质量符合国家及行业标准；7.2.2依法用工，确保施工现场安全，做好施工现场扬尘、噪音等污染防治工作；7.2.3为发包人提供设计文件电子版及纸质版各一套，并承担设计文件的知识产权；7.2.4工程竣工后，向发包人提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证、检测报告等。第八条验收标准与程序8.1设计成果验收：设计文件需经发包人书面确认后方视为通过验收。8.2施工过程验收：乙方应在每道工序完成后通知发包人进行验收，发包人应在接到通知后日内完成验收。未经验收或验收不合格的工序，乙方不得进入下一道工序施工。8.3竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知发包人组织竣工验收。竣工验收需符合国家及地方相关标准，并由三方共同签署《竣工验收报告》。第九条违约责任9.1若乙方未按合同约定工期完成设计或施工任务，每逾期一日，需向发包人支付合同总价%的违约金；逾期超过日的，发包人有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2若乙方设计或施工质量不符合合同约定标准，乙方需无条件返工或修复，并承担相应费用。由此导致的工期延误，按本条第一款处理。9.3若发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付应付款项%的违约金。9.4任何一方不得擅自解除本合同，否则需向另一方支付合同总价%的违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月