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文档简介

2025房屋买卖合同书样本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在市签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米（以房产证记载为准）。该房屋的权属证明包括但不限于以下文件：房产证编号：土地使用权证编号：其他相关证件：第二条交易价格双方约定，上述房屋的总转让价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。此价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的费用。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第二期购房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），并办理房屋过户手续。尾款支付：剩余款项人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）应于年月日前付清，或按照双方协商的其他方式支付。第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。交房时，甲方应当向乙方提供该房屋的所有权证明、土地使用权证及其他相关证件，并协助乙方完成过户手续。房屋交付前，如存在未结清的水、电、燃气、物业等费用，由甲方负责结清；交付后产生的上述费用由乙方承担。第五条违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。如任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第六条税费承担房屋交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。甲方应承担的税费，乙方可在支付购房款时予以扣除；乙方应承担的税费，应在办理过户手续前自行缴纳。第七条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同履行方式。任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向市人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（卖方）：签署日期：年月

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