2025深圳购房合同范本收费

2025深圳购房合同范本收费本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有之房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位置：该房产位于深圳市区街道路号幢单元室，以下简称“该房产”。1.2房产产权：该房产为甲方所有，房产权证编号为。房产用途为，建筑结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房产状况：甲方承诺该房产产权清晰，不存在抵押、查封、共有人异议或其他权利瑕疵。甲方保证该房产无任何租赁关系，且未被设定任何形式的担保或负担。第二条成交价格2.1交易价格：该房产成交价为人民币元（大写：元整）。2.2价格包含内容：上述成交价包括该房产的全部价款及配套设施，不含税费。税费由双方依法各自承担。第三条定金支付3.1定金金额：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2定金退还：若甲方违约，甲方应双倍返还定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。第四条首付及贷款支付4.1首付支付：乙方应于年月日向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。4.2银行贷款：剩余房款人民币元（大写：元整）通过银行贷款支付。乙方应于年月日前办理完毕贷款手续，并保证贷款于年月日前到账。4.3放款时间：若贷款未能按时到账，乙方应自行筹集资金支付余款，否则视为乙方违约。第五条房屋交付5.1交付标准：甲方应于年月日将该房产交付乙方使用。交付时，甲方须保证该房产处于可正常使用状态，且钥匙、门禁卡等相关物品一并交付。5.2装修及配套设施：甲方承诺该房产的装修及配套设施与宣传一致，并保证各项设施正常使用。5.3验收：乙方有权在交付时对房产进行验收，发现问题应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内整改完毕。第六条权属转移6.1过户手续：双方应于年月日至深圳市不动产登记中心办理房产过户手续。甲方有义务协助乙方完成过户。6.2过户费用：过户过程中产生的税费由双方依法各自承担。6.3房产权属：自过户完成之日起，该房产所有权归乙方所有。第七条双方权利义务7.1甲方义务：（1）确保房产真实、合法、有效。（2）按时交付房产并协助办理过户。（3）交付前结清所有水、电、气、物业等相关费用。7.2乙方义务：（1）按约定支付购房款及相关费用。（2）及时办理过户手续。（3）遵守小区物业管理规定。第八条违约责任8.1违约金：若任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3解除合同：若甲方逾期交付房产或乙方逾期支付购房款超过日，守约方有权解除合同并追究违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。9.2通知义务：发生不可抗力事件后，受阻方应在日内书面通知对方。第十条通知与送达10.1通知方式：本合同项下任何通知均应以书面形式通过邮寄或直接送达方式发送至双方约定的地址。10.2地址变更：如需变更地址，应提前日书面通知对方，否则按原地址送达的文件视为有效送达。第十一条争议解决11.1协商解决：若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成时，任何一方可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证方（可选）：见证律师（签字）：