2025租房合同卓越范本

2025租房合同卓越范本正文根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于市区街道路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房型为。1.2该房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋未设定抵押及其他权利限制。甲方应提供该房屋的所有权证或其他合法权属证明文件作为本合同附件。1.3该房屋内现有设施设备情况如下：水、电、燃气表读数：水表，电表，燃气表；家具及家电：；其他设施：。上述设施设备的初始状态经甲乙双方共同确认，作为本合同附件。第二条租赁用途及使用限制2.1乙方承租该房屋用于（家庭居住/商业用途/办公用途等），不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。2.2乙方不得利用该房屋存放危险物品或进行任何可能危害房屋安全的行为。如违反本条款，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方。如甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。3.3租赁期间内，甲乙双方均不得单方面提前解除合同，除非因不可抗力或其他法定事由。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月，总计人民币元（大写：），租金包含/不包含物业费、供暖费、燃气费等其他费用。4.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费用等。如乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除相应金额，剩余部分应于租赁期满后日内无息退还乙方。5.3押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。第六条房屋维护及修缮6.1甲方负责该房屋主体结构的维护，确保房屋处于可使用的状态。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋现状。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方如需进行房屋装饰装修，需事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。租赁期满后，乙方可拆除可移动物品，但不得破坏房屋原有状态。第七条转租7.1乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人使用，除非事先征得甲方书面同意。7.2乙方经甲方同意进行转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方仍应承担本合同项下的全部责任。7.3因转租产生的任何纠纷，均由乙方负责处理并承担全部责任。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方未按期支付租金，逾期超过日；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方擅自改变房屋用途或转租；乙方损毁房屋或设施设备，拒绝修复或赔偿。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的；房屋存在严重安全隐患，甲方拒绝维修的。8.4合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清租金、押金及其他所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2除违约金外，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和可预期利益损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条补充条款10.1甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同附件包括：房屋所有权证复印件；房屋内设施设备清单；甲乙双方证件明文件。第十一条送达与通知11.1甲乙双方送达通知时，应采用书面形式，并以挂号信、EMS等方式寄送至以下地址：甲方地址：；乙方地址：。11.2任何一方地址变更的，应于变更后日内书面通知对方。未按本条款通知的，视为未变更。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：身份号码：日期：