服装店门面房租赁合同标准范文

服装店门面房租赁合同标准范文在现代商业环境中，租赁合同是保障租赁双方权益的重要法律文件。对于服装店的经营者而言，门面房的租赁合同不仅涉及到租金、租期等基本条款，还包含了诸多其他细节，确保双方在租赁期间的权益和义务明确。以下是一份标准的服装店门面房租赁合同范文，分为多个部分，详细阐述了合同的基本要素和注意事项。一、合同基础信息1.出租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________2.承租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________3.房屋信息地址：___________面积：___________平方米房屋性质：商业用房（服装店）二、租赁条款1.租赁期限租赁起始日期为____年__月__日，至____年__月__日，租赁期限为__年。2.租金及支付方式租金为每月________元（人民币）。租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度的第一天支付当季度租金。3.押金承租方在签署本合同的同时，应向出租方支付押金________元（人民币）。在租赁期满且承租方按照合同约定履行全部义务后，出租方应无息退还押金。4.物业管理费承租方应按月支付物业管理费，费用为每月________元（人民币），物业管理费包含水、电、煤气等基本设施的使用费用。三、双方权利与义务1.出租方的权利与义务有权按合同约定收取租金和其他费用。有义务提供符合合同约定的房屋及相关设施。有权对承租方进行合法的监督和管理。2.承租方的权利与义务有权在租赁期内正常使用租赁房屋。有义务按时支付租金及相关费用。不得擅自改变房屋结构和用途，若需改动需征得出租方同意。四、房屋使用及维护1.房屋用途承租方应将租赁房屋用于服装店经营，不得用于其他用途。2.房屋维护承租方应保持房屋的良好状态，负责日常维护和清洁。如房屋因承租方的原因造成损坏，承租方应负责修复。五、合同的变更与解除1.合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。六、争议解决合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的完整性本合同共____页，正本____份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。（出租方签字）：___________（承租方签字）：___________日期：____年__月__日---总结与改进建议在撰写服装店门面房租赁合同时，务必关注合同的细节与条款，确保双方的权益能够得到保护。以下是一些值得注意的要点和改进建议：1.明确租赁目的在合同中清晰列出房屋的使用目的，防止后期使用不当引起的争议。2.详尽的费用说明对于租金、押金、物业管理费等费用的说明应详尽，避免因费用问题导致的纠纷。3.维护义务的明确对于房屋的维护责任，承租方和出租方的责任应明确，确保双方都能履行相应的维护义务。4.灵活的变更条款在合同变更条款中，应考虑到市场变化，适当加入灵活调整的条款，以便于应对未来可能的变化。5.争议解决机制在合同中提前约定争议解决机制