房产出售委托书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产出售委托书样本本合同目录一览1.出售方信息1.1出售方全称1.2出售方地址1.3出售方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产建成年份3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项期限4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托代理权限5.1代理权限范围5.2代理权限限制5.3代理权限变更6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行地点6.3合同履行期限7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人身份证号码第一部分：合同如下：第一条出售方信息1.1出售方全称：_______1.2出售方地址：_______1.3出售方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，：_______第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产结构：_______2.6房产建成年份：_______第三条委托事项3.1委托事项概述：本合同委托代理人为出售方代理房产买卖事宜。3.2委托事项具体内容：包括但不限于房产的挂牌、展示、洽谈、签约等。3.3委托事项期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第四条委托费用4.1委托费用总额：人民币_______元整。4.2费用支付方式：_______（例如：现金、转账等）。4.3费用支付时间：委托代理事务完成后_______个工作日内支付。第五条委托代理权限5.1代理权限范围：在本合同约定的范围内，代理人有权代表出售方进行房产买卖事宜。5.2代理权限限制：代理人不得超出本合同约定的范围，不得擅自变更房产价格、付款方式等核心条款。5.3代理权限变更：如需变更代理权限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条合同履行6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同履行地点：_______6.3合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第七条保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于房产信息、委托方信息、交易谈判内容等。7.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形：如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约赔偿：违约金金额为本合同委托费用总额的_______%，实际损失超过违约金部分的，违约方应予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.另一方严重违约，经通知后未在合理期限内纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并各自承担相应的责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件：在下列情况下，本合同视为终止：1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.合同因法定原因终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务，但双方仍应履行合同终止后的义务。第十二条其他约定12.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定内容：包括但不限于合同文本的补充、附件的签订等。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署人姓名：_______14.3签署人身份证号码：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同委托费用总额的_______%，如实际损失超过该限额，第三方应全额赔偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，对房产进行评估、咨询等，并向甲乙双方提供相关报告和建议。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应严格按照法律法规和合同约定履行职责，确保其提供的报告和建议的真实性、准确性和完整性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的直接合同义务承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应事先征得甲乙双方的同意。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方的资质要求；2.第三方的服务内容；3.第三方的费用及支付方式；4.第三方的责任范围；5.第三方的保密义务。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；8.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任；8.3第三方开始履行职责，甲乙双方提供必要的信息和资料；8.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告和建议；8.5甲乙双方根据第三方的报告和建议，继续履行合同。9.第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求其承担相应的赔偿责任。9.2如第三方完成职责，甲乙双方认为无需继续合作，双方协商一致后可终止与第三方的合作。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容应包括房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：是甲乙双方签订的正式买卖合同，明确了双方的权利和义务。3.附件三：第三方评估报告要求：报告应包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：由第三方机构出具，用于确定房产的市场价值。4.附件四：第三方咨询意见要求：意见应包括对房产买卖的建议、风险提示等。说明：由第三方机构提供，为甲乙双方提供专业意见。5.附件五：第三方担保合同要求：合同应包括担保范围、担保期限、担保费用等。说明：由担保方与甲乙双方签订，确保交易安全。6.附件六：第三方代理协议要求：协议应包括代理权限、代理费用、代理期限等。说明：由代理人与甲乙双方签订，明确代理人的职责和权利。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：由第三方服务提供方与甲乙双方签订，明确服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应支付违约金，金额为应付金额的_______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行交付房产义务。责任认定：违约方应支付违约金，金额为合同总价款的_______%，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供评估报告或咨询意见。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行担保义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订的房产买卖合同约定，甲方应在合同签订后_______个工作日内支付房价款的_______%，乙方应在收到房款后_______个工作日内交付房产。若甲方未按时支付房款，则构成违约，应支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。房产出售委托书样本1本合同目录一览1.出售方及购房方基本信息1.1出售方姓名及联系方式1.2购房方姓名及联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.委托事项及要求3.1委托事项3.2委托期限3.3委托费用及支付方式4.房产价格及付款方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2所需文件及资料5.3过户费用及支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息清单9.2附件二：付款凭证9.3附件三：过户手续办理清单10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.合同签署11.1出售方签字11.2购房方签字11.3代理人签字（如有）12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.出售方及购房方基本信息1.1出售方姓名：[出售方姓名]1.2出售方身份证号码：[出售方身份证号码]1.3出售方联系方式：[出售方联系电话]1.4购房方姓名：[购房方姓名]1.5购房方身份证号码：[购房方身份证号码]1.6购房方联系方式：[购房方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]2.2房产面积：[房产面积（平方米）]2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]2.4房产产权情况：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]3.委托事项及要求3.1委托事项：[具体委托事项，如房产出售、代理谈判等]3.2委托期限：[委托开始日期至委托结束日期]3.3委托费用及支付方式：[委托费用金额及支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.房产价格及付款方式4.1房产总价：[房产成交价格]4.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]4.3付款时间节点：[各付款时间节点，如首付款、尾款等]5.房产过户手续5.1过户手续办理：[办理过户手续的具体流程]5.2所需文件及资料：[办理过户手续所需文件及资料清单]5.3过户费用及支付方式：[过户费用金额及支付方式]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]6.2违约责任：[双方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]7.争议解决7.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构：[争议解决机构的名称及地址]8.合同生效及终止8.1合同生效条件：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]9.合同附件9.1附件一：房产信息清单9.2附件二：付款凭证9.3附件三：过户手续办理清单9.4附件四：其他相关文件及资料10.其他约定事项10.1其他约定事项一：[具体约定事项，如双方联系方式变更、合同修改等]10.2其他约定事项二：[具体约定事项，如争议解决程序的变更、合同解除后的处理等]11.合同签署11.1出售方签字：[出售方签字或盖章]11.2购房方签字：[购房方签字或盖章]11.3代理人签字（如有）：[代理人签字或盖章，并附代理人授权委托书]12.合同份数及保管12.1合同份数：[合同一式两份，双方各执一份]12.2合同保管：[双方妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性]13.合同生效日期13.1合同生效日期：[合同签署日期，即双方签字（或盖章）的日期]14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：过户手续办理清单14.4附件四：其他相关文件及资料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，包括但不限于房产交易、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在执行本合同时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的总额。16.2第三方责任范围：第三方的责任限于其提供服务范围内，对于第三方提供服务之外的损失，甲乙双方自行承担。1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；3.因法律法规变化导致的服务内容调整。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。17.2第三方费用支付：第三方费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定的时间和方式支付。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应按照协议约定支付费用并配合第三方工作。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应按照协议约定支付费用并配合第三方工作。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应公平、公正地为双方提供服务，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入流程：甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方介入的具体流程，包括但不限于：1.第三方介入申请；2.第三方介入审查；3.第三方介入确认；4.第三方介入实施；5.第三方介入结束。19.2第三方介入期限：第三方介入期限应在《第三方介入协议》中明确，甲乙双方应确保第三方在约定的时间内完成介入工作。19.3第三方介入成果：第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并在《第三方介入协议》中明确成果的具体内容和标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权情况、房屋结构、装修情况等详细信息。说明：此附件作为房产交易的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、付款方式、收款人等信息。说明：此附件用于证明已按合同约定支付款项，是合同履行情况的重要证明。3.附件三：过户手续办理清单详细要求：记录过户手续的办理进度、所需材料、办理时间等信息。说明：此附件用于跟踪过户手续的办理情况，确保过户手续的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等内容。说明：此附件是第三方介入的基础文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。6.附件六：授权委托书（如有）详细要求：明确代理人姓名、身份证号码、授权范围等信息。说明：此附件用于证明代理人有权代表甲乙双方签署合同，确保代理行为的合法性。7.附件七：争议解决协议（如有）详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。示例说明：若合同约定首付款应在签订合同后5个工作日内支付，若购房方未在规定时间内支付，则构成违约，应支付相应违约金并赔偿出售方因此遭受的损失。2.违约行为：未按合同约定办理过户手续责任认定标准：违约方应承担因未按时办理过户手续而给对方造成的损失，包括但不限于过户费用、贷款利息等。示例说明：若合同约定过户手续应在签订合同后3个月内办理完成，若出售方未在规定时间内办理过户，则构成违约，应赔偿购房方因此遭受的损失。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：违约方应承担因提供虚假信息而给对方造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例说明：若出售方在合同中隐瞒房产存在重大瑕疵，购房方有权解除合同并要求出售方赔偿损失。4.违约行为：未按时提供相关文件及资料责任认定标准：违约方应承担因未按时提供相关文件及资料而给对方造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例说明：若合同约定出售方应在过户前提供房产证等文件，若出售方未按时提供，则构成违约，应赔偿购房方因此遭受的损失。房产出售委托书样本2本合同目录一览1.出售方基本信息1.1出售方姓名1.2出售方身份证号码1.3出售方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用4.委托代理权限4.1代理事项4.2代理权限4.3代理期限5.房产交易价格5.1房产交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2需提供的材料6.3过户时间7.交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2解密条件10.3通知方式11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.出售方基本信息1.1出售方姓名：1.2出售方身份证号码：110101199003071.3出售方联系方式：138001380002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第0000001号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产现状：已装修，家具电器齐全3.委托事项3.1委托范围：出售上述房产3.2委托期限：自本合同签订之日起至房产出售之日止3.3委托费用：成交价的2%4.委托代理权限4.1代理事项：代为签订房产买卖合同、办理房产过户手续等4.2代理权限：全权代表出售方进行房产交易相关事宜4.3代理期限：与委托期限一致5.房产交易价格5.1房产交易价格：人民币120万元整5.2付款方式：一次性支付5.3付款时间：在签订买卖合同后5个工作日内6.房产过户手续6.1过户手续办理：由受托方负责办理房产过户手续6.2需提供的材料：1.出售方身份证原件及复印件2.房产产权证原件及复印件3.房产测绘报告4.其他相关材料6.3过户时间：在签订买卖合同后30个工作日内完成7.交易税费承担7.1交易税费种类：契税、个人所得税、营业税等7.2税费承担比例：按照国家相关规定及双方协商结果确定7.3税费承担方式：由买卖双方按照约定比例支付8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同2.出现不可抗力导致合同无法履行3.一方违约严重，另一方提出解除合同8.2违约责任：1.出售方未按约定时间、地点交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%2.买受方未按约定时间、数额支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金为欠付款项的1%3.一方违反保密条款，应承担相应法律责任8.3争议解决方式：1.双方协商解决2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁3.仲裁委员会所在地为北京市9.合同生效与终止9.1合同生效条件：1.双方签署本合同2.合同经双方签字盖章3.合同符合法律法规规定9.2合同终止条件：1.房产交易完成，过户手续办理完毕2.双方协商一致解除合同3.合同因不可抗力等原因无法履行9.3合同解除条件：1.出现合同约定的解除条件2.双方协商一致解除合同3.依法应当解除合同10.其他约定事项10.1保密条款：1.双方对本合同内容负有保密义务2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容3.保密期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止10.2解密条件：1.合同目的实现2.依法应当解密3.双方协商一致解密10.3通知方式：1.书面通知2.电子邮件通知3.其他双方认可的通讯方式11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关材料12.合同签署12.1签署日期：2023年3月15日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人身份证明：1.出售方：身份证原件2.买受方：身份证原件13.合同生效13.1合同生效条件：1.双方签署本合同2.合同经双方签字盖章3.合同符合法律法规规定13.2合同生效日期：2023年3月15日14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3其他相关材料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：1.第三方是指在房产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方责任：1.第三方在提供专业服务时，应严格遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的准确性和有效性。2.第三方对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利：1.第三方有权根据其专业判断，提出对房产交易的建议和意见。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以完成其工作。15.4第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务。2.第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应根据合同约定支付相应的服务费用。16.第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和交易资料。2.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成其工作。16.2第三方介入时的责任限额：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过甲乙双方因该损失所实际遭受的金额。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息错误等原因导致损失的，第三方不承担责任。16.3第三方介入时的费用承担：1.第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。2.如合同未约定具体费用，则甲乙双方应协商确定合理的费用标准。17.第三方变更与退出17.1第三方变更：1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认。2.第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。17.2第三方退出：1.第三方因故退出服