地下车库买卖合同的范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下车库买卖合同的范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3双方代表3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库结构3.4地下车库配套设施4.买卖标的4.1买卖标的概述4.2买卖标的权利4.3买卖标的限制5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1合同履行14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下车库”指位于建筑物地下，用于停放车辆的专用空间。1.1.2“出卖方”指拥有地下车库产权，同意将地下车库出售的一方。1.1.3“买受方”指同意购买地下车库并支付相应价款的一方。1.1.4“双方代表”指代表出卖方和买受方签署本合同的授权代表。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均按其通常含义解释，除非上下文另有明确说明。1.2.2本合同中未定义的术语应按照相关法律法规解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1全称：___________2.1.2简称：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4注册地址：___________2.2买受方2.2.1全称：___________2.2.2简称：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4注册地址：___________2.3双方代表2.3.1出卖方代表：___________2.3.2买受方代表：___________3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.1.1所在建筑物：___________3.1.2建筑物地址：___________3.2地下车库面积3.2.1总面积：___________平方米3.2.2使用面积：___________平方米3.3地下车库结构3.3.1建筑结构：___________3.3.2抗震等级：___________3.4地下车库配套设施3.4.1电梯：___________3.4.2照明：___________3.4.3通风：___________4.买卖标的4.1买卖标的概述4.1.1本合同买卖标的为位于___________的地下车库。4.1.2买卖标的权属清晰，无任何争议。4.2买卖标的权利4.2.1出卖方拥有买卖标的的完全产权。4.2.2买受方购买后取得买卖标的的完全产权。4.3买卖标的限制4.3.1买卖标的不得用于非法用途。4.3.2买卖标的不得擅自改变结构。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖标的总价款为人民币___________元整。5.2付款方式5.2.1买受方应按照本合同约定的付款时间，将全部价款一次性支付给出卖方。5.3付款时间5.3.1买受方应在签署本合同之日起___________个工作日内支付全部价款。5.4付款地点5.4.1付款地点为出卖方指定的银行账户。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1出卖方应在买受方支付全部价款后___________个工作日内将买卖标的交付给买受方。6.2交付方式6.2.1出卖方应将买卖标的交付给买受方指定的接收人。6.3验收标准6.3.1买卖标的应符合国家相关质量标准。6.3.2买卖标的应具备正常使用功能。6.4验收程序6.4.1买受方应在交付之日起___________个工作日内对买卖标的进行验收。6.4.2验收不合格的，买受方应在验收期限内通知出卖方，出卖方应在___________个工作日内进行修复或更换。第七条产权过户7.1过户手续7.1.1出卖方应协助买受方办理买卖标的产权过户手续。7.1.2买受方应在收到出卖方提供的过户手续后___________个工作日内办理产权过户手续。7.2过户费用7.2.1产权过户费用由买受方承担。7.3过户时间7.3.1买受方应在签署本合同之日起___________个工作日内完成产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付地下车库。8.1.2出卖方提供的地下车库存在质量问题。8.1.3买受方未按合同约定时间支付价款。8.1.4买受方擅自改变地下车库结构。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定交付地下车库的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的___________%。8.2.2出卖方提供的地下车库存在质量问题的，应承担修复或更换责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.3买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的___________%。8.2.4买受方擅自改变地下车库结构的，应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任承担条款，向对方支付违约赔偿金。8.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后___________个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后___________个工作日内作出裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付地下车库，且在买受方通知后___________个工作日内仍未交付。10.1.2买受方未按合同约定支付价款，且在出卖方通知后___________个工作日内仍未支付。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在___________个工作日内确认解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2双方应按照合同约定，相互返还已支付或应支付的款项。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方代表签署本合同。11.1.2本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付或应支付的款项。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1附件名称13.1.1本合同附件一：地下车库产权证明文件。13.1.2本合同附件二：买卖标的清单。13.2附件内容13.2.1附件一应包含地下车库的产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。13.2.2附件二应详细列出买卖标的的名称、规格、数量、质量等信息。13.3附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同履行14.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.1.2双方应积极配合，确保合同顺利履行。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照本合同第十条约定执行。14.4合同终止14.4.1合同终止应按照本合同第十二条约定的条件执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.1.2第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的独立主体，其介入合同的目的在于协助合同履行、提供专业服务或进行独立评估。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。a)第三方提供服务的性质和风险程度；b)第三方提供服务的重要性；c)合同双方的经济承受能力。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。3.1.2申请内容包括：a)第三方介入的原因；b)第三方的名称、资质及服务内容；c)第三方责任限额。3.2介入同意3.2.1对方应在收到介入申请后___________个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。3.2.2若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应严格按照合同约定和补充协议履行职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同服务关系。5.1.2甲方对第三方的指令和指示具有最终决定权。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同服务关系。5.2.2乙方对第三方的指令和指示具有最终决定权。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，在合同履行过程中应相互尊重、平等协商。5.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方责任6.1第三方责任范围6.1.1第三方责任范围限于其履行合同过程中因自身过错造成的损失。6.1.2第三方责任范围不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。6.2第三方责任承担6.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应按照合同约定和补充协议承担相应的责任。6.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：a)纠正错误；b)退还费用；c)赔偿损失。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用定义7.1.1第三方介入费用是指第三方在介入合同履行过程中产生的合理费用。7.2费用承担7.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和补充协议承担。7.2.2若合同未约定，则由介入的第三方自行承担。8.第三方介入期限8.1介入期限定义8.1.1第三方介入期限是指第三方介入合同履行的时间范围。8.2期限约定8.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，具体期限根据介入目的和合同履行情况确定。8.2.2介入期限届满，第三方应终止介入，除非甲乙双方另有约定。9.第三方介入终止9.1终止条件9.1.1第三方介入期限届满；9.1.2第三方完成合同约定的任务；9.1.3合同解除或终止；9.2终止程序9.2.1第三方介入终止，甲乙双方应按照合同约定和补充协议处理相关事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库产权证明文件详细要求：包含地下车库的产权证、土地使用权证等，证明出卖方拥有地下车库的完全产权。说明：附件一为合同生效的前提条件，出卖方应在合同签订前提供，并由买受方审核无误。2.附件二：买卖标的清单详细要求：详细列出买卖标的的名称、规格、数量、质量等信息，包括但不限于地下车库的尺寸、结构、配套设施等。说明：附件二为买卖双方确认买卖标的的依据，应在合同签订前由出卖方提供，并由买受方确认无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、资质、服务内容、责任限额、介入期限等。说明：附件三为第三方介入合同的补充协议，应在甲乙双方同意第三方介入后签订。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、沟通记录、文件往来等。说明：附件四为合同履行情况的记录，有助于解决合同履行过程中的争议。5.附件五：违约赔偿协议详细要求：明确违约行为的类型、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：附件五为违约赔偿的补充协议，应在违约行为发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付地下车库；出卖方提供的地下车库存在质量问题；买受方未按合同约定时间支付价款；买受方擅自改变地下车库结构；第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定；责任认定由甲乙双方协商或第三方介入后进行。3.违约责任认定示例：出卖方未按合同约定时间交付地下车库，经协商未达成一致，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金；出卖方提供的地下车库存在质量问题，经鉴定确认，买受方有权要求出卖方修复或更换，并赔偿损失；买受方未按合同约定时间支付价款，经通知后仍未支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；买受方擅自改变地下车库结构，经鉴定确认，买受方应恢复原状，并赔偿损失；第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失，应根据合同约定和补充协议承担相应责任。地下车库买卖合同的范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.地下车库的基本情况3.1地下车库的位置3.2地下车库的面积3.3地下车库的结构3.4地下车库的配套设施4.买卖双方的基本情况4.1买方的基本情况4.2卖方的基本情况5.买卖双方的权利与义务5.1买方的权利与义务5.2卖方的权利与义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.过户手续与税费7.1过户手续7.2税费承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：地下车库产权证明12.2附件二：地下车库配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在地下车库买卖过程中的权利义务，确保交易安全、合法、有序进行。2.定义与解释2.1定义（1）“地下车库”指位于建筑物地下，供车辆停放的空间；（2）“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方；（3）“合同”指本合同及其附件。2.2解释本合同中出现的术语，如无特别说明，应按照通常含义解释。3.地下车库的基本情况3.1地下车库的位置地下车库位于本市区街道号建筑物地下。3.2地下车库的面积地下车库总面积为X平方米。3.3地下车库的结构地下车库为钢筋混凝土结构，具备防水、防火、通风等基本功能。3.4地下车库的配套设施地下车库配备有照明、消防、监控等配套设施。4.买卖双方的基本情况4.1买方的基本情况买方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区街道号4.2卖方的基本情况卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区街道号5.买卖双方的权利与义务5.1买方的权利与义务（1）买方有权要求卖方提供地下车库的产权证明及相关文件；（2）买方有权要求卖方保证地下车库的合法使用；（3）买方在合同约定的期限内支付购房款；（4）买方应按照国家相关规定，办理地下车库的产权过户手续。5.2卖方的权利与义务（1）卖方应向买方提供地下车库的产权证明及相关文件；（2）卖方应保证地下车库的合法使用；（3）卖方应在合同约定的期限内配合买方办理产权过户手续；（4）卖方应在合同约定的期限内收取购房款。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格地下车库的买卖价格为人民币X万元整。6.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起X日内支付购房款的50%；（2）买方应在办理产权过户手续前支付购房款的剩余50%；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.过户手续与税费7.1过户手续卖方应在本合同签订之日起X日内，协助买方办理地下车库的产权过户手续。7.2税费承担过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。8.合同履行与违约责任8.1合同履行（1）卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付地下车库；（2）买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；（3）买卖双方应按照合同约定，办理地下车库的产权过户手续。8.2违约责任（1）如卖方未按合同约定交付地下车库，应向买方支付相当于购房款X%的违约金；（2）如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于购房款X%的违约金；（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.合同的生效与修改11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：地下车库产权证明12.2附件二：地下车库配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点为市区街道号。13.3签署人（1）买方代表签字（或盖章）：（2）卖方代表签字（或盖章）：14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照本合同及其附件的规定，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同要求。第三方对其提供的服务质量、准确性、及时性承担相应责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同规定收取服务费用，并有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.2.3利益第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、佣金等。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式第三方介入本合同，需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的职责（1）提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、监理等；（2）协助买卖双方办理相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方的额外义务（1）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。17.2第三方介入的费用（1）第三方提供服务的费用，由买卖双方按照服务协议约定承担；（2）服务费用支付方式、时间及金额，由服务协议另行约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定（1）第三方责任限额为本合同标的金额的X%；（2）如第三方违约导致买卖双方损失超过责任限额，第三方应全额赔偿；（3）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分第三方仅对买方提供专业服务，对买方的损失承担相应责任，但买方对地下车库的购买决策及后果负责。19.2第三方与卖方的划分第三方仅对卖方提供专业服务，对卖方的损失承担相应责任，但卖方对地下车库的出售决策及后果负责。19.3第三方与买卖双方的划分第三方对买卖双方均提供专业服务，对买卖双方因第三方服务引起的损失承担相应责任。但买卖双方对地下车库的买卖决策及后果各自负责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）买卖双方或第三方提出终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）提出终止的一方应书面通知其他方；（2）终止后，第三方应按照服务协议约定，办理相关手续；（3）终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下车库产权证明详细要求：提供地下车库的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明卖方对该地下车库拥有合法的处分权。附件说明：此附件为合同生效的前提条件之一，买卖双方应在合同签订前核实附件的真实性和有效性。2.附件二：地下车库配套设施清单详细要求：详细列出地下车库内所有配套设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于照明设备、消防设施、监控设备等。附件说明：此附件用于明确地下车库的配套设施情况，作为买卖双方交接地下车库的重要依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：此附件为第三方介入合同履行的重要补充，买卖双方应仔细阅读并确认第三方服务协议的内容。4.附件四：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件，以证明其主体资格。附件说明：此附件用于核实买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。5.附件五：付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或其他付款凭证。附件说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。6.附件六：产权过户手续办理凭证详细要求：提供地下车库产权过户手续办理的凭证，包括但不限于契税完税证明、不动产登记证明等。附件说明：此附件用于证明地下车库产权已成功过户至买方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付地下车库；买方未按合同约定支付购房款；第三方未按服务协议提供合格服务；任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：卖方未按合同约定交付地下车库，应向买方支付相当于购房款X%的违约金；买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付相当于购房款X%的违约金；第三方未按服务协议提供合格服务，应承担相应的赔偿责任；任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前交付地下车库，构成违约。卖方应向买方支付相当于购房款2%的违约金，即人民币X万元。买方未在合同约定的付款日期前支付购房款，构成违约。买方应向卖方支付相当于购房款2%的违约金，即人民币X万元。第三方在提供评估服务时，未能提供准确、全面的评估报告，构成违约。第三方应退还买方支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。地下车库买卖合同的范本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的2.地下车库的基本信息2.1地下车库的位置、面积、结构2.2地下车库的权属情况2.3地下车库的配套设施3.地下车库的买卖价格3.1买卖价格的确定方式3.2买卖价格的具体金额3.3付款方式及期限4.过户手续及相关费用4.1过户手续的办理流程4.2相关费用的承担及支付4.3过户手续的完成时间5.合同的履行与违约责任5.1合同履行的时间5.2合同履行的地点5.3违约责任的承担6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的情形7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1地下车库产权证8.2相关付款凭证8.3其他相关文件9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同的解除10.合同的修改与补充10.1合同修改的方式10.2合同补充的内容10.3合同修改与补充的效力11.其他约定事项11.1合同双方的保密义务11.2合同双方的联系方式11.3合同的签署与盖章12.合同的附件清单12.1附件一：地下车库产权证12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签订双方的法定代表人或授权代表签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（卖方）：名称：_________，住所：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。乙方（买方）：名称：_________，住所：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。1.2合同签订的时间、地点本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。1.3合同签订的目的甲方同意将位于____市____区____路____号地下车库出售给乙方，乙方同意购买该地下车库。第二条地下车库的基本信息2.1地下车库的位置、面积、结构地下车库位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，结构为____。2.2地下车库的权属情况地下车库产权证号为____，甲方对该地下车库拥有完全的产权。2.3地下车库的配套设施地下车库内配备有____，____等配套设施。第三条地下车库的买卖价格3.1买卖价格的确定方式买卖价格为双方协商一致确定。3.2买卖价格的具体金额地下车库买卖价格为人民币____元整。3.3付款方式及期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整。第四条过户手续及相关费用4.1过户手续的办理流程甲方负责办理地下车库过户手续，乙方予以配合。4.2相关费用的承担及支付过户过程中产生的相关费用，由甲方承担。4.3过户手续的完成时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。第五条合同的履行与违约责任5.1合同履行的时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成付款。5.2合同履行的地点地下车库的交付地点为____市____区____路____号。5.3违约责任的承担若甲方未按时完成过户手续，应向乙方支付____元违约金；若乙方未按时付款，应向甲方支付____元违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除的程序一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知另一方。6.3合同终止的情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八条合同附件8.1附件一：地下车库产权证本合同附件一为地下车库产权证复印件，甲方保证该复印件与原件一致。8.2附件二：付款凭证本合同附件二为乙方支付地下车库买卖款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。8.3附件三：其他相关文件本合同附件三包括但不限于地下车库的租赁合同、物业管理协议、消防验收证明等。第九条合同的生效与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同后，合同终止。9.3合同的解除除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十条合同的修改与补充10.1合同修改的方式合同的修改应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同补充的内容合同的补充内容应当与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。10.3合同修改与补充的效力合同的修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他约定事项11.1合同双方的保密义务双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同双方的联系方式双方应保持有效联系，如有变更，应及时通知对方。11.3合同的签署与盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同的附件清单12.1附件一：地下车库产权证12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订双方的法定代表人或授权代表签字甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方法定代表人或授权代表签字：_________乙方法定代表人或授权代表签字：_________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日第十四条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意参与并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的专业能力和资质；（3）第三方能够提供有助于合同履行的专业服务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方应按照协议约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的____倍。3.2责任承担（1）第三方在提供专业服务过程中，若因第三方原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）若第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方按照协议约定提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中，保守商业秘密。4.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方按照协议约定提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）乙方有权要求第三方在合