




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方(出售人):________________乙方(购买人):________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成交易意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于________________。2.该房屋的建筑结构为________________,建筑面积为________________平方米,使用面积________________平方米。3.该房屋的所有权证书号码为________________。土地使用权取得方式为________________,土地使用权年限自____________至____________。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________________元)。2.乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日,支付定金人民币(大写)________________元整(¥________________元);(2)房屋过户手续办理完成之日,支付人民币(大写)________________元整(¥________________元);(3)剩余房款人民币(大写)________________元整(¥________________元),于房屋交接之日支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应确保该房屋的权属无争议,未被限制权利,未设定抵押等。如因甲方原因导致产权无法转移,甲方应承担责任。2.甲乙双方应在合同签订后____________个工作日内,共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完成房屋过户手续后,将该房屋钥匙及所有权证书交付给乙方。2.该房屋的附属设施包括但不限于________________等,应随同房屋一并转让。3.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。如因甲方故意隐瞒事实导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。第五条税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定缴纳交易税费。2.交易税费由____________方承担。第六条违约责任1.若甲方在签订本合同后违反约定导致合同无法履行,应支付乙方违约金,并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方在签订本合同后违反约定,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。若甲方解除本合同导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。第七条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____________份,甲、乙双方各执____________份,具有同等法律效力。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇2甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产,现欲出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落于___________________;2.房屋结构为______室______厅______卫,建筑面积______平方米;3.房屋权属证明编号为___________________;4.其他附属设施包括:家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋总价为人民币大写:___________________元(小写:______元);2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币大写:___________________元(小写:______元);3.甲方办理完房屋权属变更登记后,乙方支付剩余房款;4.甲乙双方约定采用以下方式支付房款:现金、银行转账等方式。三、房屋权属变更登记1.甲方应于本合同签订后______日内提供办理房屋权属变更登记所需的资料,并协助乙方办理相关手续;2.甲乙双方应于办理房屋权属变更登记后的______日内共同办理房屋交付手续。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在房屋交付前将房屋清空并妥善保管附属设施;2.甲乙双方应在房屋交付时共同确认房屋及附属设施的状况,并签署《房屋交接确认书》;3.附属设施的处理方式:随房一并转让。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失;2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务,视为违约,需向甲方支付违约金;3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的,可依法部分或全部免除违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力;3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;4.本合同发生争议时,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方(卖方):___________________(签字)乙方(买方):___________________(签字)日期:_____________篇3甲方(出售人):________________身份证号码:________________联系电话:________________乙方(购房人):________________身份证号码:________________联系电话:________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,特订立本二手房屋买卖合同书范本。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:_________________________;(2)房屋结构类型:_________________________;(3)房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米;(4)房屋权属证明文件及编号:_________________________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币(大写)________________元整(¥______)。2.乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)____________元整(¥______);(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币(大写)____________元整(¥______)。第三条房屋权属变更1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续,将房屋所有权转移至乙方名下。2.甲乙双方应共同配合办理相关手续,如因甲方原因导致权属变更出现障碍,甲方应承担违约责任。第四条房屋交付1.甲方应当在房屋权属变更手续办理完毕之日起______日内,将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋前应当结清相关费用,如物业管理费、供暖费等。3.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用和安全状态。第五条违约责任1.若甲方在房屋权属变更过程中存在违约行为,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为,甲方有权要求解除合同,并有权依法追究乙方的违约责任。3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应当友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲乙双方应当在合同签订之日起______日内办理税务相关手续。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出售人):________________(签字)乙方(购房人):________________(签字)日期:________________篇4甲方(出售人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(购买人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行处置;乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下二手房屋买卖合同:一、房屋基本情况1.房屋坐落地址:详细地址。2.房屋面积及结构:建筑面积_______平方米,结构为_______结构。3.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。4.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。二、交易条款1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币_______元(大写:_______元整)。2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:_______。3.税费承担:甲乙双方按照相关规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付:甲方在收到全款后_______日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。三、权利与义务1.甲方的权利与义务(1)甲方保证所售房屋权属清楚,无纠纷,无抵押、查封等情况。(2)甲方有义务协助乙方办理相关手续,提供必要的证明文件。(3)甲方按照约定交付房屋及附属设施。2.乙方的权利与义务(1)乙方应按照约定支付房款。(2)乙方有义务履行购买房屋的合同义务,遵守国家和地方的房屋交易相关法律法规。(3)乙方在办理房屋交接后,应妥善使用、管理房屋及附属设施。四、违约责任1.甲方违约:如甲方未能按照约定交付房屋或未能提供真实有效的证明文件,应支付违约金并退还已支付的房款。2.乙方违约:如乙方未能按照约定支付房款,甲方有权解除买卖合同并要求乙方支付违约金。五、解决争议的方式如双方在履行合同中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.合同经双方协商一致,可以变更或补充。2.合同自签订之日起生效,未经双方协商一致,不得擅自解除。七、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。篇5甲方(卖方):__________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________乙方(买方):__________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,就二手房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址:_____________________________。2.房屋结构类型:_____________________________。3.房屋建筑面积:_____________________________平方米。4.房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。第二条交易价格及支付方式1.交易价格:甲乙双方共同商定,房屋总价为人民币______元整(大写:_________________________元整)。2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项应按照双方约定的时间和方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有房屋的合法所有权,有权出售该房屋。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.若甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方有义务按照约定接收房屋并办理产权过户手续。3.若甲方履行义务存在瑕疵,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任1.若乙方未按时支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付购房款项超过______日,甲方有权再次出售该房屋。篇6甲方(卖方):身份证号码:联系电话:地址:乙方(买方):身份证号码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售其二手房屋给乙方事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,为XX结构,建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证,产权年限为XX年。甲方保证该房屋权属清晰,无其他权利纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款,即人民币XX元(大写:XX元整)。剩余款项人民币XX元(大写:XX元整)将在房屋过户完成后支付。2.乙方应按照以下方式支付首付款:a.通过银行转账方式支付至甲方指定账户;b.现金方式支付。3.甲方在收到首付款后,应出具收据给乙方。三、过户及交付1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。2.在过户完成后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并移交所有与房屋相关的资料,如购房发票、契税发票等。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付首付款,甲方有权要求乙方按日支付违约金,违约金按未支付金额的XX‰计算。若逾期
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 空肠造瘘管护理指南
- 2025届湖州市重点中学九年级数学第一学期期末达标测试试题含解析
- 2025届广东省揭阳榕城真理中学九上物理期末质量跟踪监视试题含解析
- 辽宁民族师范高等专科学校《城市居住小区环境设计》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 江苏省溧水区2025届物理九上期末复习检测试题含解析
- 大学生政府实习周记2篇
- 大班幼儿健康睡眠习惯培养
- 金融行业员工年度培训计划
- 幼儿园中班学期安全保障计划
- 部编版高一语文必修上册教学实施计划
- 2025年度物业管理合同范本
- 浙江传媒学院计算机C语言期末(共六卷)含答案解析
- 工程进度偏差分析表
- 四大名著之红楼梦饮食文化
- 员工质量意识培训
- 2024年高一化学下学期期末模拟试卷及答案共三套
- DB11∕T 1655-2019 危险化学品企业装置设施拆除安全管理规范
- 生产与运作管理第5版配套教材电子课件(完整版)
- 纱线知识大全
- 2024-2030年中国车载CIS(CMOS图像传感器)行业市场供需态势及未来趋势研判报告
- 停工责任的告知函(联系单)
评论
0/150
提交评论