二手房屋买卖合同书范本6篇

二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：________________乙方（购买人）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________。2.该房屋的建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米，使用面积________________平方米。3.该房屋的所有权证书号码为________________。土地使用权取得方式为________________，土地使用权年限自____________至____________。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币（大写）________________元整（￥________________元）；（3）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元），于房屋交接之日支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应确保该房屋的权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担责任。2.甲乙双方应在合同签订后____________个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方支付完毕购房款并办理完成房屋过户手续后，将该房屋钥匙及所有权证书交付给乙方。2.该房屋的附属设施包括但不限于________________等，应随同房屋一并转让。3.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。如因甲方故意隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第五条税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定缴纳交易税费。2.交易税费由____________方承担。第六条违约责任1.若甲方在签订本合同后违反约定导致合同无法履行，应支付乙方违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方在签订本合同后违反约定，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若甲方解除本合同导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第七条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____________份，甲、乙双方各执____________份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于___________________；2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积______平方米；3.房屋权属证明编号为___________________；4.其他附属设施包括：家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋总价为人民币大写：___________________元（小写：______元）；2.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币大写：___________________元（小写：______元）；3.甲方办理完房屋权属变更登记后，乙方支付剩余房款；4.甲乙双方约定采用以下方式支付房款：现金、银行转账等方式。三、房屋权属变更登记1.甲方应于本合同签订后______日内提供办理房屋权属变更登记所需的资料，并协助乙方办理相关手续；2.甲乙双方应于办理房屋权属变更登记后的______日内共同办理房屋交付手续。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在房屋交付前将房屋清空并妥善保管附属设施；2.甲乙双方应在房屋交付时共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》；3.附属设施的处理方式：随房一并转让。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为违约，需向甲方支付违约金；3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可依法部分或全部免除违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：_____________篇3甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本二手房屋买卖合同书范本。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_________________________；（2）房屋结构类型：_________________________；（3）房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米；（4）房屋权属证明文件及编号：_________________________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）。第三条房屋权属变更1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。2.甲乙双方应共同配合办理相关手续，如因甲方原因导致权属变更出现障碍，甲方应承担违约责任。第四条房屋交付1.甲方应当在房屋权属变更手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋前应当结清相关费用，如物业管理费、供暖费等。3.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用和安全状态。第五条违约责任1.若甲方在房屋权属变更过程中存在违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权要求解除合同，并有权依法追究乙方的违约责任。3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲乙双方应当在合同签订之日起______日内办理税务相关手续。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：________________（签字）乙方（购房人）：________________（签字）日期：________________篇4甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处置；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细地址。2.房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为_______结构。3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。二、交易条款1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：_______。3.税费承担：甲乙双方按照相关规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全款后_______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。三、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方保证所售房屋权属清楚，无纠纷，无抵押、查封等情况。（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。（3）甲方按照约定交付房屋及附属设施。2.乙方的权利与义务（1）乙方应按照约定支付房款。（2）乙方有义务履行购买房屋的合同义务，遵守国家和地方的房屋交易相关法律法规。（3）乙方在办理房屋交接后，应妥善使用、管理房屋及附属设施。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照约定交付房屋或未能提供真实有效的证明文件，应支付违约金并退还已支付的房款。2.乙方违约：如乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除买卖合同并要求乙方支付违约金。五、解决争议的方式如双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.合同自签订之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋结构类型：_____________________________。3.房屋建筑面积：_____________________________平方米。4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项应按照双方约定的时间和方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证其拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋。2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付购房款项。2.乙方有义务按照约定接收房屋并办理产权过户手续。3.若甲方履行义务存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付购房款项超过______日，甲方有权再次出售该房屋。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将在房屋过户完成后支付。2.乙方应按照以下方式支付首付款：a.通过银行转账方式支付至甲方指定账户；b.现金方式支付。3.甲方在收到首付款后，应出具收据给乙方。三、过户及交付1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。2.在过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并移交所有与房屋相关的资料，如购房发票、契税发票等。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付首付款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金按未支付金额的XX‰计算。若逾期