2025房屋买卖合同的标准范本

2025房屋买卖合同的标准范本房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方系（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为，国有土地使用权证号为。1.2甲方已向乙方如实告知该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、权属情况、抵押情况、租赁情况、相邻关系、周边环境以及其他可能影响乙方购买决策的因素。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条房屋交易价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2房屋成交价格包括该房屋的所有权转让价款，但不包括该房屋的契税、增值税、土地增值税、个人所得税、交易服务费、评估费、公证费、保险费等其他相关税费。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付购房款的方式为：（现金支付/银行转账/其他方式）。3.2付款时间安排如下：第一期购房款：人民币元，于年月日支付；第二期购房款：人民币元，于年月日支付；第三期购房款：人民币元，于年月日支付；以上约定的付款时间，如遇特殊情况需调整，双方应另行协商一致并签署书面补充协议。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋正式交付给乙方，并签署《房屋交接单》。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证书、房屋钥匙、水电气暖等设施的过户手续及相关费用结清证明。4.3交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、物业管理费等。第五条权属转移登记5.1双方约定，甲方应于该房屋具备办理不动产权转移登记条件后日内，协助乙方办理不动产权转移登记手续。5.2在办理不动产权转移登记过程中，若因甲方原因导致乙方无法按期办理的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至登记手续完成或合同解除为止。5.3办理不动产权转移登记所需费用由承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证对该房屋享有完整的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制情形。6.1.2甲方可将该房屋的全部权利转移至乙方名下，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按本合同约定支付购房款，并按时办理房屋交付及权属转移登记手续。6.2.2乙方应按约定时间接收该房屋，并在房屋交付后积极履行对房屋的管理维护义务。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付应付购房款的‰作为违约金，直至购房款结清为止。7.2若因甲方原因导致该房屋无法按期交付或无法办理不动产权转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至交付完成或登记手续完成为止。7.3任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1本合同所述的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任，但应尽快提供相关证明文件，并采取合理措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：