2025年农村住宅建设施工承包合同(个人自建)

2025年农村住宅建设施工承包合同(个人自建)发包方（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承包方（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：签订地点：签订时间：第一条合同概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村住宅建设施工承包事宜达成如下协议：工程名称：工程地点：工程结构：建筑面积：平方米承包方式：（包工包料/包工不包料）承包范围：（包括但不限于基础工程、主体结构、内外墙粉刷、水电安装、屋顶工程等）第二条工期要求开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天因不可抗力因素或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第三条工程质量工程质量标准：本工程执行国家现行相关施工质量验收规范，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。乙方必须严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。甲方提供的建筑材料应符合国家标准，乙方对甲方提供的材料质量负责验收。如发现材料不合格，乙方有权拒绝使用，并及时书面通知甲方更换。乙方在施工过程中应做好质量检查记录，甲方有权随时检查施工进度和质量。第四条合同价款合同总价款：人民币元（大写：元整）。付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（2）进度款：每完成一层结构，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价款的%。（4）保修金：剩余%作为工程质量保修金，保修期满后无质量问题一次性无息返还。第五条甲方责任甲方应在开工前日内提供完整施工图纸，并办理相关建设审批手续，确保施工合法性。甲方应及时提供施工场地的水源、电源，并承担相关费用。甲方应按合同约定按时支付工程款，如逾期支付，每日按应付金额的%支付违约金。甲方不得擅自变更设计或增加工程内容，如需变更，应书面通知乙方，并签订补充协议。第六条乙方责任乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务，确保工程进度和质量。乙方应遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护措施，杜绝安全事故。乙方应负责施工期间的垃圾清理工作，确保施工现场整洁有序。乙方应负责施工现场的材料保管，如因乙方原因导致材料丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条工程验收工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后日内组织验收。验收标准：依照国家现行施工质量验收规范进行，工程经验收合格后，双方签署《工程验收合格证明》。如验收不合格，乙方应在日内完成整改，并承担相应费用。第八条质量保修本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于基础工程、主体结构、防水工程、装饰工程等。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内修复。第九条违约责任甲方未按约定支付工程款的，每日按应付金额的%支付违约金。乙方未按约定工期完成施工的，每日按合同总价款的%支付违约金。因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应无偿返工直至达到质量要求，并承担返工费用。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。发包方（甲方）签字：签署日期：