房屋赠予合同模板

房屋赠予合同模板

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋赠予乙方。乙方愿意接受该赠予。双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠予标的

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠予乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋所有权证号：_________________；

-房屋建筑面积：_________________平方米；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-其他相关情况：_________________。

第二条赠予条件

2.1甲方保证赠予的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议，且未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

2.2甲方保证赠予的房屋未被任何第三方主张权利，且无任何法律上的瑕疵。

2.3甲方保证赠予的房屋符合国家关于房屋使用、转让的相关规定，且无任何违反法律法规的情形。

第三条赠予程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方应在甲方协助下，及时向房屋所在地的房地产管理部门提交房屋所有权转移登记申请，并按照规定缴纳相关费用。

3.3双方应共同遵守房屋所有权转移登记的相关法律法规，确保赠予程序合法有效。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠予；

-甲方应按照本合同约定无偿赠予乙方标的房屋；

-甲方应保证赠予的房屋符合本合同第二条的规定；

-甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

-甲方应保证在赠予过程中不违反任何法律法规。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本合同约定接受甲方的赠予；

-乙方应在甲方协助下及时办理房屋所有权转移登记手续；

-乙方应按照规定缴纳办理房屋所有权转移登记的相关费用；

-乙方应保证在受赠过程中不违反任何法律法规；

-乙方在接受赠予后，应妥善使用和管理标的房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定无偿赠予乙方标的房屋，或赠予的房屋不符合本合同第二条的规定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定接受赠予，或未及时办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_