2025标准办公室租赁合同书

2025标准办公室租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/地区）路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方希望租赁该场地用于办公及相关合法用途，双方同意按照本合同的条款和条件出租和承租该场地。第一条租赁场地描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）路号的办公场地出租给乙方，该场地的面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的具体位置及周边环境详见附件一。租赁场地的现状由乙方在签订本合同前已充分了解并确认。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。续租事宜应于租赁期届满前个月协商确定，否则视为双方放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整），该租金为含税价格。3.2租金支付方式为：（a）银行转账：甲方指定账户为，账户名称：，开户行：。（b）租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，为未支付租金的‰。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或罚款。第五条使用条款和注意事项5.1乙方承诺租赁场地仅用于办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的使用性质或用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租或分租给第三方。5.3乙方应按时缴纳租赁场地产生的物业费、水电费、燃气费、空调费等费用。物业费为人民币元/月，空调费为人民币元/月，均由乙方自行向相关物业管理公司支付。5.4乙方应严格遵守国家法律法规及租赁场地所在大厦的管理规定，不得从事任何违法活动或违反物业管理规定的行为。5.5乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁场地内进行任何可能对甲方或其他承租方造成损害的行为。5.6乙方应负责租赁场地内部设施设备的日常维护和保养，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条维修与维护6.1租赁场地的公共区域（如大厦的外墙、电梯、消防设施等）及甲方提供的设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁场地内部的设施设备（如乙方的办公设备、空调系统等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3除因乙方使用不当导致的损坏外，租赁场地的日常维护费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2若出现以下情形，本合同可以提前解除：（a）一方严重违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的；（b）因不可抗力导致租赁场地无法继续使用或双方无法履行合同义务的；（c）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，乙方应于日内vacate（腾空）租赁场地，并将租赁场地恢复至合理使用状态，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.2甲方未按期交付租赁场地或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.3违约金的具体金额为：（a）逾期支付租金的，违约金为未支付部分的‰/日；（b）其他违约行为的违约金为人民币元/次。8.4若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的所有实际损失。第九条保密条款9.1双方承诺对本合同及其履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务。第十条争议解决10.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条签约时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月