附条件土地赠与合同

附条件土地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该土地”）的土地使用权，甲方愿意将该土地赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于________________的土地使用权（以下简称“赠与标的”）赠与乙方，赠与标的的具体信息如下：

1.土地位置：___________________

2.土地面积：___________________

3.土地用途：___________________

4.土地使用权证号：_______________

5.土地使用期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方该土地使用权，乙方必须满足以下条件：

1.乙方必须在________年____月____日前完成对该土地的规划和开发方案，并报甲方审核同意。

2.乙方必须在________年____月____日前开始对该土地进行开发建设，并在________年____月____日前完成建设。

3.乙方必须保证该土地的开发建设符合国家和地方的规划、环保、安全等相关法律法规的要求。

4.乙方必须保证该土地的开发建设不损害甲方的合法权益。

第三条赠与程序

1.本合同签订后，甲方应在________个工作日内将赠与标的的土地使用权证原件交付乙方。

2.乙方应在收到土地使用权证原件后________个工作日内，向甲方支付赠与税费（如有）。

3.甲方应在乙方支付赠与税费后________个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.土地使用权变更登记手续完成后，乙方即成为该土地的合法使用权人。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的条件和义务。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，将赠与标的的土地使用权证原件交付乙方。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（4）甲方应保证赠与标的的土地使用权无权属争议，无抵押、查封等法律障碍。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付赠与标的的土地使用权证原件。

（2）乙方应在约定的时间内完成对该土地的规划和开发方案，并报甲方审核同意。

（3）乙方应在约定的时间内开始对该土地进行开发建设，并在约定的时间内完成建设。

（4）乙方应保证该土地的开发建设符合国家和地方的规划、环保、安全等相关法律法规的要求。

（5）乙方应保证该土地的开发建设不损害甲方的合法权益。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付赠与标的的土地使用权证原件，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与标的总价值的________%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式完成对该土地的规划和开发方案，或未开始对该土地进行开发建设，或未在约定的时间内完成建设，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与标的总价值的________%。

3.如乙方违反本合同第二条约定的条件，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与标的的土地使用权。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

3.如因国家政策调整导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______