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文档简介
2025年天津市房产买卖中介服务合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于中华人民共和国天津市签订:甲方(委托人):地址:联系方式:乙方(中介方):地址:联系方式:鉴于甲方委托乙方提供房产买卖中介服务,为明确双方权利义务关系,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其位于天津市区路号的房产(以下简称“标的房产”)提供中介服务。1.2乙方负责协助甲方寻找合适的买受人,并促成买卖合同的签订及履行。第二条中介服务内容2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务,包括但不限于:(a)收集并提供与标的房产相关的市场信息;(b)协助甲方与潜在买受人进行谈判,确定交易条件;(c)协助办理房产买卖的相关手续,包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权过户登记等。2.2乙方在中介服务过程中应遵守相关法律法规,并确保提供的信息真实、准确。第三条中介服务费用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付中介服务费(以下简称“佣金”),佣金金额为房产成交价格的%。3.2佣金支付时间:(a)在签订买卖合甲方向乙方支付佣金总额的%;(b)在完成产权过户登记后,甲方向乙方支付剩余佣金。3.3若因甲方原因导致交易未能最终达成,甲方仍需向乙方支付已提供的中介服务费用,具体金额为元。第四条交易流程4.1签订本合同后,乙方可开始为甲方寻找合适的买受人,并安排看房活动。4.2若买受人选定标的房产并达成购买意向,乙方将协助双方签订买卖合同。4.3在买卖合同签订后,乙方将协助双方办理产权过户登记等相关手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利和义务:(a)甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息,并配合乙方完成中介服务;(b)甲方应按本合同约定支付佣金及相关费用;(c)在交易过程中,甲方应遵守相关法律法规,不得进行任何违法活动。5.2乙方的权利和义务:(a)乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务,并协助完成交易;(b)乙方有权收取佣金及其他约定的费用;(c)乙方应保守在中介服务过程中获悉的甲方商业秘密及个人隐私,未经甲方书面同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1若任何一方未履行本合同项下的义务,则构成违约,违约方应赔偿给守约方造成的全部损失(包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等)。6.2如因乙方的过失导致交易未能完成,乙方可退还已收取的佣金;如因甲方原因导致交易未能完成,乙方无需退还佣金。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条合同文本8.1本合同一式份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(以下为签署部分)甲方(签字)
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