2025年深圳房屋租赁合同范本

2025年深圳房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于深圳市区街道路号栋单元房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，楼层为层。甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，且有权出租。乙方应保证其承租房屋的用途符合相关法律法规。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租要求。若甲方在租赁期满后不再继续出租，应提前日书面通知乙方，乙方应在租赁期满时按时搬离。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。租金支付方式：□按季度支付：乙方于每季度首月日前支付下一季度租金。□按年支付：乙方于每年月日前支付全年租金。其他支付方式：租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方应按时退还押金。若乙方无违约行为且房屋退还时设施设备无损坏、无欠费，则押金全额退还；若有损坏或欠费，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。第五条房屋用途及权利义务乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将该房屋用于非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或借与他人使用。甲方应保证该房屋交付时具备安全、适宜居住的条件，且房内设施设备（如水、电、燃气、网络等）均处于正常运行状态。乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业费、垃圾处理费等各项费用。第六条房屋交付与返还甲方应于年月日将该房屋按现状交付乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备返还甲方，并保证房屋处于良好状态（正常损耗除外）。返还房屋时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后签署验收单。第七条房屋维修与使用租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任：□该房屋主体结构（墙面、地面、屋顶等）的维修由甲方负责。□该房屋内部设施设备（如门窗、水电设施等）的维修由乙方负责。其他约定：乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。房屋内如有需要改动的结构或设施，乙方应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可施工，且费用由乙方自理。第八条费用分担租赁期间，下列费用由乙方承担：□水费□电费□燃气费□物业管理费□电梯费□垃圾处理费□其他费用：租赁期间，下列费用由甲方承担：□房屋维修费（甲方责任部分）□房屋保险费用□其他费用：第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日。（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋。（3）乙方利用该房屋进行违法活动或损害公共利益。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日。（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不具备使用条件。合同解除后，双方应按约定时间办理房屋返还和结算手续。第十条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还已收取的租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。（2）若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的租金及押金。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的法律责任。（2）若乙方擅自转租、改变房屋用途或造成房屋设施设备严重损坏，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担修复或赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条备注双方确认已充分阅读并理解本合同全部内容，不存在任何歧义或误解。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年