2025房产中介买卖合同

2025房产中介买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：甲方（卖方）：名称/姓名：证件件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称/姓名：证件件号码：地址：联系方式：丙方（中介方）：名称：营业执照号码：地址：法定代表人：联系方式：第一条标的物甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方同意购买该标的物。标的物的基本情况如下：房屋地址：产权证号：建筑面积：平方米用途：第二条交易价格甲乙双方约定，标的物的交易价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“交易价格”。第三条交易定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。定金作为乙方履行合同义务的担保，如乙方违约导致合同解除，甲方有权没收定金；如甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还定金。第四条交易价款的支付方式乙方向甲方支付的交易价款，应通过丙方进行资金监管。丙方将为本次交易提供资金监管服务，并收取相应的服务费用。乙方向甲方支付的交易价款如下：第一期付款：人民币（大写）元整（￥），于（具体日期）支付；第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于（具体日期）支付；尾款付款：人民币（大写）元整（￥），于（具体日期）支付。第五条房地产权属转移登记甲方应于收到全额交易价款之日起日内，协助乙方办理标的物的权属转移登记手续。甲方应向乙方交付与标的物相关的不动产权证书、土地使用证书以及其他权属证明文件，并协助乙方完成权属转移登记。丙方将协助双方办理权属转移登记及相关手续，并对办理过程中的信息进行保密。第六条其他费用本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。房地产权属转移登记过程中产生的费用，包括但不限于评估费、交易服务费、公证费等，由乙方承担。丙方收取的中介服务费为人民币（大写）元整（￥），由乙方于本合同签订之日支付。第七条房屋交付甲方应于标的物权属转移登记完成之日起日内将标的物交付给乙方。标的物交付时，甲方应保证房屋处于现状，不得有任何损坏或改变。如标的物存在瑕疵，甲方应向乙方说明并协商解决。交付时，甲方应将与标的物相关的钥匙、门禁卡等物品一并交付给乙方。第八条权利保证甲方保证其对该标的物拥有完全的处分权，且该标的物不存在任何权利限制，包括但不限于抵押权、查封、冻结、租赁等。如标的物在交易过程中发生权属纠纷或第三人主张权利，甲方应负责解决并承担由此产生的全部责任。第九条违约责任甲方违约责任：甲方未能在约定时间内协助乙方办理权属转移登记手续或交付标的物的，每逾期一日，应按交易价格的‰向乙方支付违约金。甲方违反本合同的其他约定，导致交易失败的，应向乙方支付相当于定金的违约金。乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付交易价款的，每逾期一日，应按交易价格的‰向甲方支付违约金。乙方违反本合同的其他约定，导致交易失败的，定金不予退还。第十条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在事件发生后日内书面通知其他方，并提供相关证明。第十一条合同的变更和解除本合同的任何变更或解除均需三方协商一致，并签署书面补充协议。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的有效性本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，丙方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：签署日期：乙方（买方）签字/盖章：