2025年学校办公场地租赁合同样本

2025年学校办公场地租赁合同样本合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：建筑面积：平方米；用途：（办公用途）；结构：（如框架结构、钢结构等）；所在楼层：层。1.3乙方承诺，租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或进行违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用后方可退租。甲方同意乙方提前退租的，押金不予退还。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月。3.2租金总额：元/月，元/年。3.3支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付租金，不得逾期。3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内支付押金元，作为履行本合同的保证金。4.2押金退还条件：租赁期届满后，乙方结清所有费用并经甲方验收场地无损坏后，甲方无息退还押金；如乙方违约或造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需支付。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定用途。5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如发现设施、设备ชำ坏或无法正常使用，应于日内书面通知甲方，甲方应在日内修复。5.3交付后，乙方负责租赁物的日常管理、维修保养及安全保卫工作。第六条租赁物的使用管理6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改建、扩建或增建构筑物，不得擅自改变租赁物的结构、外貌或用途。6.2乙方在使用过程中需要对租赁物进行装修或改造的，应提前日书面通知甲方，并提交方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造费用由乙方承担，租赁期届满后，乙方不得拆除装修物，且不得向甲方主张费用。6.3租赁物内设施、设备的维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按约定收取租金和押金，并监督乙方合法使用租赁物。7.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。7.3甲方有权对租赁物的使用状况进行必要的检查，但应提前日通知乙方。乙方的权利与义务7.4乙方有权按约定使用租赁物，并依法开展经营活动。7.5乙方应按约定支付租金、押金及其他费用，并承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等。7.6乙方应保证租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付租赁物的，应按日支付租金的‰作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方未按约定支付租金或擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，并支付相当于个月租金的违约金。8.4乙方逾期日未支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1经双方协商一致，本合同可以解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方擅自转租或转借租赁物的；乙方利用租赁物进行违法活动的；乙方逾期日未支付租金或其他费用的。9.3合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。9.4租赁期届满后，本合同自动终止，双方的权利义务关系自行解除。第十条争议解决10.1甲乙双方因本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。10.2因本合同引起的诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：单位名称（盖章）：