房产中介公司与经纪人合作协议书

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房产中介公司与经纪人合作协议书甲方（房产中介公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容1.合作范围乙方作为甲方指定的经纪人，负责在约定区域内为客户提供房产买卖、租赁等中介服务。乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，维护甲方及客户的合法权益。2.服务标准乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、诚信的服务，确保客户满意度。乙方应积极拓展业务，提高业绩，为甲方创造价值。二、权利与义务1.甲方权利甲方有权对乙方的工作进行监督，对乙方违反协议的行为进行处罚。甲方有权根据市场情况调整合作政策，乙方应予以配合。2.乙方义务乙方应遵守合作协议，认真履行中介职责，不得泄露客户信息。乙方应按时向甲方报告工作进展，不得隐瞒、谎报。三、费用与报酬1.费用承担乙方在为客户提供服务过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。甲方按照合作协议支付乙方中介服务报酬。2.报酬标准甲方根据乙方业绩和完成情况，按照约定比例支付报酬。甲方有权对报酬进行调整，乙方应予以接受。四、合作期限与终止1.合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。合作期满前，如双方无异议，可协商续签。2.合作终止在合作期限内，如乙方严重违反合作协议，甲方有权解除协议。合作协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行评估和监督，如发现服务不符合标准，有权要求乙方改正。有权根据市场情况和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的培训和指导，确保乙方能够提供高质量的服务。按照约定支付乙方服务报酬，并保障乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：在提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务报酬。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：严格按照甲方要求提供专业、优质的服务。对甲方客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容乙方应按照甲方要求，为客户提供房产咨询、看房、谈判、签约等服务。乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，维护甲方形象。2.服务标准乙方提供的服务应达到甲方规定的服务质量标准，确保客户满意度。乙方应积极与甲方沟通，及时反馈服务过程中遇到的问题。七、报酬支付与期限1.报酬支付甲方按照约定支付乙方服务报酬，报酬支付方式可包括按服务项目支付或按月支付。甲方应在服务完成后______个工作日内支付报酬。2.报酬调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对报酬进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付报酬，每逾期一天，应按照未支付报酬的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作关系，应向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供服务，每逾期一天，应按照约定报酬的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合作关系，并要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方泄露客户信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___