机械厂房租赁合同书范文

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机械厂房租赁合同书范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。厂房的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的厂房数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价租赁厂房的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。乙方应爱护厂房设施，合理使用，不得损坏。乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.责任甲方负责提供符合合同约定的厂房，并保证厂房质量。乙方负责租赁期间的厂房安全，确保不发生安全事故。任何因乙方原因造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房进行巡查和维护，确保厂房安全和使用状况良好。义务：在合同规定的时间内将符合约定的厂房交付给乙方使用。保证厂房的合法使用，不得占用乙方合法租赁的厂房空间。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用厂房进行合法的生产或经营活动。如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。不得擅自改变厂房的结构或用途，不得从事违法活动。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。七、维修与保养1.厂房维修在租赁期间，因乙方使用造成的厂房损坏，乙方负责维修或承担维修费用。因不可抗力或其他非乙方原因造成的厂房损坏，甲方负责维修或承担维修费用。2.保养责任乙方应按照甲方的要求对厂房进行定期保养，确保厂房的使用性能。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方未按照合同约定支付租金，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同如甲方未按照合同约定提供符合约定的厂房，或有其他严重违约行为，乙方有权解除合同。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和其他费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：