沿街商铺租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沿街商铺租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。商铺的租赁面积为______平方米。2.商铺用途商铺的租赁用途为______，不得用于其他非法用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金商铺租金为每月______元，租金按月支付，甲方应在每月______日前收取乙方上个月的租金。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行验收，并支付第一个月的租金。2.交房条件商铺交付时，应符合合同约定的用途，且内部设施完好，无损坏。四、使用与维护1.使用规范乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。2.维护责任乙方负责商铺内部设施的日常维护，保持商铺整洁、安全。乙方在租赁期间，应负责商铺的水、电、暖等设施的正常使用和缴费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。义务：按照合同约定的时间和条件向乙方交付商铺，确保商铺符合租赁要求。维护商铺的基本设施，保证商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内有权使用商铺，并享有商铺内的合法权益。在租赁期满前，有权根据合同约定续租商铺。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、商铺使用与维护1.使用规范乙方应合理使用商铺，不得进行任何违法活动。乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。乙方不得在商铺内进行任何可能损坏商铺结构或设施的行为。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收据。2.租金调整在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照市场行情和协商结果进行。租金调整后的合同应作为原合同的补充部分。八、合同解除与终止1.合同解除乙方严重违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；甲方因国家政策调整或商铺无法继续使用等原因，需要提前解除合同；双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。在合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理商铺等。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：