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文档简介
围墙砌砖抹灰合同协议甲方(发包方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):公司名称:__________________统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方有围墙砌砖抹灰工程需要进行施工,乙方具备完成该工程的专业能力和资质,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行围墙砌砖抹灰工程事宜达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:围墙砌砖抹灰工程2.工程地点:__________________3.工程内容及要求:乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求,完成围墙砌砖工程,包括但不限于基础砌筑、墙体砌筑、预留洞口等。所使用的砖块应符合国家相关标准,砖的规格为[具体规格],砌筑砂浆强度等级为[具体等级]。在砌砖工程完成后,乙方负责进行围墙抹灰工程,抹灰厚度为[具体厚度],抹灰材料应选用符合质量要求的水泥砂浆,抹灰表面应平整、光滑、无裂缝、无空鼓等缺陷。围墙的高度为[具体高度],长度为[具体长度],具体尺寸以实际测量为准。围墙顶部应进行压顶处理,压顶宽度为[具体宽度],厚度为[具体厚度]。围墙每隔[具体间距]应设置伸缩缝,伸缩缝宽度为[具体宽度],内填弹性密封材料。围墙与其他建筑物或障碍物的连接处应进行妥善处理,确保连接牢固、密封良好。4.工程规模:围墙砌砖抹灰总面积约为[具体面积]平方米。二、合同价款及支付方式1.合同价款:本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,包含完成本工程所需的全部费用,包括但不限于材料采购、运输、装卸、人工费用、机械设备租赁、管理费、利润、税金等一切费用,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情况外)。2.支付方式:合同签订后,甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。乙方应在收到预付款后[预付款到账后具体天数]天内进场施工。当工程进度达到[具体进度比例]时,甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程量报告及相关证明材料,经甲方审核确认后支付。工程竣工验收合格后,甲方支付至合同总价的[验收后付款比例],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。乙方应在工程竣工验收合格后[验收合格后具体天数]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料,经甲方审核完毕且双方办理完结算手续后支付。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期满后,如无质量问题,甲方在[质保期满后具体天数]天内无息支付质保金。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利:有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等文件,并提出修改意见。在工程竣工验收合格后,有权要求乙方提供完整的竣工资料。2.义务:向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件,并确保其满足施工要求。负责协调施工现场周边关系,为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款,如逾期支付,应按照国家相关规定向乙方支付逾期违约金。组织相关人员对工程进行验收,并在验收合格后及时办理结算手续。(二)乙方权利义务1.权利:按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件,并在甲方未提供或提供不符合要求时,有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。对甲方提出的不合理要求有权拒绝,并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务:具备完成本工程所需的相应资质和安全生产许可证,并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行施工规范、质量验收标准及甲方提供的设计图纸或要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。在施工过程中,应严格遵守施工现场的安全操作规程,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。制定详细的施工方案和进度计划,并报甲方审核备案。按照施工方案和进度计划组织施工,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误,每延误一天,应按照合同总价的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误的天数]天,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的管理,做到文明施工、工完场清。在施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运至甲方指定地点,不得随意堆放。负责采购工程所需的材料和设备,并确保其质量符合国家相关标准和设计要求。所采购的材料和设备应向甲方提供质量证明文件,并经甲方检验合格后方可使用。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题,由乙方承担全部责任。在工程竣工后,负责清理施工现场,拆除临时设施,并将场地恢复原状。向甲方提交完整的竣工资料,包括竣工图、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。质保期内,对工程质量问题负责免费维修。如接到甲方维修通知后,应在[维修通知响应时间]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时维修或维修后仍存在质量问题,甲方有权自行维修或委托第三方维修,所发生的费用由乙方承担,甲方可从质保金中扣除,不足部分乙方应另行支付。四、工程质量及验收1.工程质量标准:本工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.乙方应在各分项工程完工后,提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[中间验收响应时间]天内组织相关人员进行验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担,且工期不顺延。3.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后[竣工验收响应时间]天内组织相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格,双方应签署竣工验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担,且工期不顺延。因乙方原因导致工程不能按时竣工验收的,每延误一天,乙方应按照合同总价的[延误竣工验收违约金比例]向甲方支付违约金。4.工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内,乙方应按照本合同约定对工程质量问题负责免费维修。质保期满后,乙方应按照甲方要求对工程进行回访,并提供必要的技术支持。五、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定支付工程款,每逾期一天,应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工,应承担因此给乙方造成的全部损失,并相应顺延工期。2.乙方违约责任:若乙方未按照本合同约定的质量标准施工,导致工程质量不合格,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,同时乙方应按照合同总价的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程,每延误一天,应按照合同总价的[延误工期违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误的天数]天,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定采购材料和设备,或采购的材料和设备质量不符合要求,乙方应负责更换合格的材料和设备,并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料和设备质量问题导致工程质量事故,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反施工现场安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务,应承担因此给甲方造成的全部损失,并按照合同总价的[违约事项违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[双方持有份数]份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效
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