商铺放弃续签合同协议

商铺放弃续签合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现双方经友好协商，就乙方放弃续签原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、商铺及租赁情况说明1.商铺位置及面积本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该商铺的具体位置、范围及附属设施等以原租赁合同所约定为准。商铺内部结构及装修情况：[详细描述商铺内部的格局、装修状况，如墙面装修材料、地面铺设情况、天花板样式、水电线路布局等]。2.原租赁合同主要条款回顾原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月[具体日期]前支付当月租金]。乙方在租赁期间享有对商铺的合法使用权，可按照约定用途进行经营活动，但不得从事违法违规行为。原租赁合同还对双方的其他权利义务、违约责任、合同解除等事项进行了详细约定。二、乙方放弃续签声明1.乙方特此声明放弃与甲方续签原租赁合同，双方一致同意原租赁合同于[到期日期]到期后终止，不再延续。2.乙方承诺在原租赁合同到期前，按照原租赁合同的约定继续履行各项义务，包括但不限于按时足额支付租金、妥善使用商铺及附属设施、保持商铺的正常经营秩序等，直至合同期满。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取乙方应支付的租金、押金及其他费用。在租赁期间，有权对商铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。在原租赁合同到期后，有权收回商铺，并对商铺的状况进行检查验收。2.义务应按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合约定标准的商铺及附属设施，并确保其正常使用功能。在租赁期间，负责对商铺的主体结构进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在原租赁合同约定的租赁期限内，享有对商铺的合法使用权，可按照约定用途自主开展经营活动。有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行相关义务，如提供维修服务、保障商铺安全等。在符合法律规定和合同约定的情况下，有权对商铺进行合理装修和改造，但应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务应按照原租赁合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。应妥善使用和保管商铺及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当或故意造成商铺及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。应按照原租赁合同的约定，在合同期满时将商铺及附属设施完好无损地交还甲方。交还的商铺应保持正常使用状态，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等无损坏、无污渍、无杂物堆积等。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应在原租赁合同到期前，按照合同约定的租金标准和支付方式，将截至合同期满之日的租金全部支付给甲方。双方应在合同期满后[x]个工作日内，对租金支付情况进行核对结算。如乙方存在逾期支付租金的情况，应按照原租赁合同约定的逾期付款违约金标准向甲方支付违约金。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费、税费等其他费用，应按照相关规定和合同约定及时结清。在合同期满前，乙方应向甲方提供所有费用的结算清单，并确保无任何欠费情况。如乙方未能按时结清上述费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应另行补足。五、押金处理1.乙方在原租赁合同签订时向甲方缴纳了押金人民币[x]元。在本协议生效后，双方应按照原租赁合同的约定处理押金事宜。2.如乙方在租赁期间无违反原租赁合同约定的行为，且在合同期满时按照本协议约定将商铺及附属设施完好交还甲方，甲方应在双方完成租金及其他费用结算后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。3.如乙方存在违反原租赁合同约定的行为，如拖欠租金、损坏商铺及附属设施未赔偿、擅自解除合同等，甲方有权根据原租赁合同的约定扣除相应押金作为违约金或赔偿款，不足部分乙方应另行支付。六、商铺交还1.在原租赁合同到期前，乙方应提前[x]日书面通知甲方其预计交还商铺的时间，并按照甲方要求做好商铺的清理、整理工作。2.合同期满当日，乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方，并确保商铺内的所有物品已全部搬离。3.乙方交还的商铺应符合以下标准：商铺内的墙面、地面、天花板等应保持清洁、无损坏，如有损坏应负责修复至原状。门窗、水电设施、消防设施等应完好无损，能够正常使用。商铺内无任何杂物、垃圾堆积，保持整洁卫生。乙方应拆除在租赁期间自行安装的所有设备、设施及装饰装修，但不得损坏商铺的原有结构和装修。如因拆除造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方应在乙方交还商铺后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署商铺交接确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、押金或其他费用，或者未按照约定交还商铺、损坏商铺及附属设施等，应按照原租赁合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议