土地合同废除补充协议

土地合同废除补充协议甲方（原土地出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原土地受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订土地合同日期]签订了《土地合同》（合同编号：[土地合同编号]），现因[具体废除原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废除上述土地合同事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]。土地现状：[详细描述土地现状，如是否平整、有无建筑物等]2.土地相关权益甲方已取得该土地的合法权益，包括但不限于土地使用权证（证号：[土地使用权证号]），且不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。该土地上附着的地上附着物及青苗情况：[详细说明地上附着物及青苗的种类、数量、价值等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议的约定履行相关义务。对土地合同废除前乙方在土地上的使用行为进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即纠正。2.义务向乙方提供土地合同废除所需的相关证明文件及资料，确保所提供的文件和资料真实、合法、有效。协助乙方办理与土地合同废除相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、注销登记等，并提供必要的协助和配合。按照本补充协议的约定，妥善处理土地上的地上附着物及青苗等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议的约定履行相关义务。在土地合同废除后，有权要求甲方返还已支付的土地款项及相关费用（如有）。2.义务按照本补充协议的约定，配合甲方办理土地合同废除的相关手续，提供必要的文件和资料，并签署相关文件。在土地合同废除前，继续按照原土地合同的约定使用土地，但不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规规定的行为。负责清理土地上属于乙方的物品及设备，拆除在土地上搭建的临时建筑物（如有），恢复土地原状。如乙方未在约定的期限内完成清理和拆除工作，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。三、土地款项及相关费用处理1.土地款项乙方已支付给甲方的土地款项共计人民币[x]元，甲方应在本补充协议生效后的[x]个工作日内，一次性返还给乙方。返还方式：甲方将土地款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.相关费用土地合同废除前，乙方因使用土地所产生的水电费、物业费等相关费用，由乙方自行承担并结清。乙方应在本补充协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供费用结清的证明文件。土地合同废除过程中，如涉及到向相关部门缴纳的手续费、登记费等费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、地上附着物及青苗处理1.处理方式双方同意，对于土地上的地上附着物及青苗，按照以下方式处理：[详细说明处理方式，如乙方自行拆除、甲方给予一定补偿后乙方拆除等]如采用甲方给予乙方补偿的方式，补偿金额为人民币[x]元，甲方应在本补充协议生效后的[x]个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户（账户信息同前款）。2.交付时间乙方应在收到甲方支付的地上附着物及青苗补偿款后的[x]个工作日内，完成地上附着物的拆除及青苗的清理工作，并将土地交付给甲方。交付标准为土地达到[具体交付标准，如平整、无杂物等]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定按时返还土地款项或支付地上附着物及青苗补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的土地款项及地上附着物及青苗补偿款（如有），同时按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本补充协议的约定协助乙方办理土地合同废除相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议的约定按时返还土地，每逾期一日，应按照土地合同约定的土地使用费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还土地，同时按照土地合同约定的土地使用费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议的约定按时清理土地上的地上附着物及青苗或拆除临时建筑物，每逾期一日，应按照人民币[x]元向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理或拆除，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反本补充协议的约定，从事任何损害甲方利益或违反法律法规规定的行为，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议