外墙抹灰合同协议

外墙抹灰合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙进行抹灰工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方外墙抹灰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙抹灰工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求工程内容：对该项目外墙进行全面抹灰施工，包括但不限于基层处理、灰浆涂抹、抹面平整、阴阳角处理等，确保外墙抹灰质量符合国家及地方现行相关标准和规范要求，以及本合同约定的质量标准。具体要求基层应清理干净，无油污、灰尘、松动等现象，如有缺陷应提前处理，确保基层坚实、平整。灰浆应采用符合设计及规范要求的材料，配合比准确，搅拌均匀，色泽一致，无明显裂缝、空鼓等缺陷。抹面应平整光滑，阴阳角应方正顺直，偏差符合相关标准规定。抹灰厚度应符合设计要求，平均厚度误差不得超过规定范围。完工后的外墙应表面平整、洁净，颜色均匀一致，无抹纹、砂眼、接槎不平等现象。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程外墙抹灰施工，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备、工具等，并承担相应费用，按照甲方要求完成外墙抹灰工程施工任务。三、工程期限1.开工日期：本工程计划于____年__月__日开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划于____年__月__日竣工，总工期为__日历天。乙方应按照本工期要求合理安排施工进度，确保按时完成工程施工任务。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，逾期超过__天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的；甲方提出设计变更或工程量增加，导致乙方需增加施工时间的；因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况的；其他非乙方原因导致工期延误的合理情形。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面认可的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：乙方每月__日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后__个工作日内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[x]%向乙方支付进度款。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%。质保金：合同总价的[x]%作为质保金，在质保期届满后__个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况对工程进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前书面通知乙方。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。对乙方提交的工程量报告及付款申请进行审核，有权根据实际情况进行调整。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术要求、施工场地条件等，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。在乙方完成约定的施工任务后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并有权对资料中存在的问题提出疑问和建议。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致施工困难或无法施工时，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。对甲方提出的不合理要求和变更，有权提出异议并协商解决。2.义务严格按照国家及地方现行相关标准和规范要求、本合同约定以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。按照合同约定的工期要求组织施工，合理安排施工进度，确保按时完成工程施工任务。制定详细的施工计划，并报甲方备案。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。因乙方施工造成环境污染的，乙方应承担相应的责任并负责治理恢复。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自转借、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部资料整理成册移交甲方。对工程质量负责保修，质保期为自工程竣工验收合格之日起__年。在质保期内，如因乙方施工质量问题出现的缺陷或损坏，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素等非乙方原因导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照合理的收费标准提供有偿服务。六、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行相关标准和规范要求，具体如下：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[具体版本号]）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）；其他相关专业标准和规范。双方另行约定的质量要求：[详细描述双方另行约定的质量要求]2.质量检验乙方应在每道工序完成后，首先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方在接到乙方验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改。经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。3.竣工验收工程竣工后，乙方应提前__天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到申请报告及竣工资料后，应在__个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收应按照本合同约定的质量标准及相关验收规范进行，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且乙方应承担因工期延误给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应给予乙方合理的补偿。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，