外用电梯租赁合同协议

外用电梯租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体工程名称]工程建设需要，向甲方租赁外用电梯，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.外用电梯型号及规格：[电梯具体型号，如SCD200/200J]，额定载重量为[x]千克，最大提升高度为[x]米。2.电梯数量：[x]台。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，如乙方仍需继续使用，应在期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租赁地点：[详细地址，具体到工程项目所在地]5.服务内容：甲方负责提供外用电梯设备，并负责设备的安装、调试、维修、保养及操作人员配备。乙方负责提供电梯设备的基础制作及场地清理，确保设备安装场地符合安全要求。甲方操作人员应按照操作规程安全操作电梯，负责电梯的日常运行、停靠及货物装卸等工作。甲方应定期对电梯进行维护保养，确保设备正常运行，提供24小时应急维修服务。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元/台，共计[x]台，每月租金总额为人民币[x]元。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清租金及相关费用后[x]天内将押金无息退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即改正，并可按照合同约定收取违约金。在乙方未按时支付租金或其他费用时，有权暂停电梯运行，直至乙方支付相关费用。2.义务：保证提供的电梯设备符合国家相关安全标准，具备有效的检验合格证书，并在租赁期间保持设备的正常运行状态。负责电梯设备的安装、调试工作，确保设备安装牢固、运行平稳，符合安全使用要求。安装调试完成后，应及时通知乙方进行验收。配备具备相应资质的操作人员，负责电梯的日常操作、维护保养及安全管理工作。操作人员应遵守操作规程，持证上岗，确保电梯运行安全。定期对电梯进行维护保养，按照国家相关规定和厂家要求进行检查、维修、保养工作，确保设备性能良好，安全装置灵敏可靠。维护保养记录应完整、准确，并交乙方存档。在电梯出现故障或发生安全事故时，应及时组织维修人员进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。如因甲方原因导致电梯故障或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责办理电梯使用过程中的相关手续，如备案登记、定期检验等，并承担相应费用。遵守乙方施工现场的各项规章制度，配合乙方做好施工现场的管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期间内，有权按照合同约定正常使用电梯。对甲方提供的电梯设备及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务：按照本合同约定按时支付租金及押金。负责提供电梯设备的基础制作及场地清理，确保设备安装场地符合安全要求。基础制作费用由乙方承担，基础设计及施工应符合电梯厂家要求。协助甲方做好电梯设备的安装、调试、验收工作，提供必要的协助和配合。安排专人负责与甲方操作人员对接，协调电梯使用过程中的相关事宜。不得擅自改变电梯的用途、结构及性能，不得超载使用电梯。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方操作人员，并配合甲方进行处理。负责施工现场的安全管理工作，为甲方操作人员提供必要的安全保障措施。如因乙方施工现场安全措施不到位导致甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或合同终止后，应及时将电梯设备归还甲方，并保证设备完好无损。如设备有损坏或丢失，乙方应按照设备原价进行赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供合格的电梯设备或未按时进行安装、调试工作，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定定期对电梯进行维护保养，导致电梯出现故障或安全事故的，应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方操作人员违反操作规程，导致电梯发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定开具发票给乙方，导致乙方无法正常进行财务核算的，甲方应承担相应的责任，并按照未开发票金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停电梯运行，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变电梯的用途、结构及性能，或超载使用电梯，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[x%]向乙方收取违约金。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定协助甲方做好电梯设备的安装、调试、验收工作，或未提供必要的协助和配合，影响电梯正常使用的，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期满或合同终止后，未及时将电梯设备归还甲方，或设备有损坏或丢失的，乙方应按照设备原价进行赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括：