土建清包工合同协议

土建清包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供土建清包工服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程为土建清包工项目，包括但不限于场地平整、基础工程（如土方开挖、地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（如钢筋制作安装、模板支设、混凝土浇筑等）、砌体工程（如墙体砌筑、拉结筋设置等）、屋面及防水工程（如屋面找平、防水层施工等）、内外墙装饰工程（如抹灰、涂料等）、楼地面工程（如地面找平、地砖铺贴等）以及附属工程（如散水、台阶等）。具体施工内容以施工图纸及甲方要求为准。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程规模：建筑面积约为[x]平方米。具体工程规模以实际施工面积为准。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的人工劳务，甲方负责提供本工程所需的全部材料、机械设备及周转材料等。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求提供完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合验收标准，乙方应负责整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。对乙方不履行合同义务或不符合质量、安全等要求的行为，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：负责提供施工所需的全部材料、机械设备及周转材料等，并确保其质量符合要求，按时供应到施工现场。负责办理工程相关的各种审批手续，协调与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方提供必要的施工条件和施工场地，并负责施工现场的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的材料、机械设备及周转材料等，并确保其按时供应到施工现场。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：按照合同约定及施工图纸、施工规范组织施工，确保工程质量和进度，按时完成施工任务。负责提供完成本工程所需的全部人工劳务，包括但不限于施工人员的招聘、培训、管理等，并确保施工人员具备相应的技能和资质。负责施工现场的安全生产和文明施工，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。遵守国家及地方相关法律法规，服从甲方及监理单位的管理和监督，积极配合甲方完成各项工作。按照甲方要求提供完整的施工记录和资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告、安全检查记录等。六、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[具体计价方式，如建筑面积单价计价、工程量清单计价等]方式计价。综合单价为每平方米[x]元（或根据工程量清单计价的具体单价），该单价包含乙方完成本工程所需的全部人工费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。2.工程款支付方式：工程基础完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付已完工程价款的[x]%。工程主体结构完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付至已完工程价款的[x]%。工程全部完工并经甲方及监理单位初步验收合格后，支付至已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后，支付至工程总价款的[x]%。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后的支付时间]内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工所需的材料、机械设备及周转材料等，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，并应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应承担整改费用，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方违反施工现场的安全生产和文明施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门的处罚，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份