外墙防水合同协议书模板

外墙防水合同协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其[具体项目名称]的外墙进行防水处理，乙方具备专业的外墙防水施工能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙防水工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙防水工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：甲方[具体项目名称]建筑物外墙的防水处理，包括但不限于墙面基层清理、防水材料涂抹、防水层施工及验收等全部工作内容。具体范围以双方确认的施工图纸及现场实际情况为准。4.工程规模：外墙总面积为[x]平方米。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[x]个工作日内竣工，具体竣工日期根据工程实际进度确定，但不得超过上述预计竣工日期。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.工期延误：若出现以下情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需重新调整施工计划的；因甲方未按合同约定提供施工条件，如施工场地未清理完毕、水电未接通等，导致乙方无法正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。三、工程质量及验收标准1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的外墙防水工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量标准如下：防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、脱落等缺陷；防水层的厚度应符合设计要求，平均厚度偏差不得超过规定值的[x]%；防水层的防水性能应符合设计要求，经过蓄水试验或淋水试验，无渗漏现象。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担逾期交付的违约责任，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致外墙出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或返工，直至问题解决。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工；有权对工程质量进行验收，如发现质量问题有权要求乙方进行整改；有权根据合同约定对乙方的违约行为进行追究。2.义务：负责提供施工所需的场地及相关施工条件，包括但不限于清理施工场地、接通水电等；按照合同约定及时支付工程款项；协助乙方办理施工过程中所需的相关手续和证件；向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责；在乙方完成每一道工序后，及时组织隐蔽工程验收；在工程竣工后，及时组织竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；有权要求甲方提供施工所需的场地及相关施工条件；有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料；在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务：按照国家及地方现行的外墙防水工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准；按照合同约定的工期要求组织施工，确保工程按时竣工；负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任；负责施工过程中产生的垃圾清理及运输，保持施工现场的整洁；遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取必要的环保措施，减少施工过程中对环境的污染；在工程竣工后，及时向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方进行竣工验收；在质量保证期内，如因施工质量问题导致外墙出现渗漏等质量问题，及时免费进行维修或返工；向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成工程总量的[x]%后，甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；质量保证期届满后，如无质量问题，甲方支付剩余合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款项的，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地及相关施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需重新调整施工计划的，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担逾期交付的违约责任，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期要求组织施工，导致工期延误的，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双