商铺消防合同协议

商铺消防合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体商铺地址]的商铺，为确保商铺的消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供商铺消防服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.消防设施检测乙方负责对甲方商铺内的消防设施进行全面检测，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。检测内容涵盖系统的功能完整性、设备运行状况、联动控制准确性等方面。乙方需按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，对消防设施进行详细检测，并出具专业的检测报告。2.消防设施维护保养乙方负责定期对甲方商铺内的消防设施进行维护保养，确保设施始终处于良好的运行状态。维护保养工作包括但不限于设备清洁、润滑、调试、故障排除、零部件更换等。乙方应制定详细的维护保养计划，明确每次维护保养的时间、内容和责任人，并严格按照计划执行。在维护保养过程中，如发现消防设施存在安全隐患或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取有效的措施进行修复或更换。3.消防安全评估乙方将对甲方商铺的整体消防安全状况进行评估，分析商铺内存在的火灾风险因素，并提出针对性的消防安全建议和改进措施。评估内容包括但不限于消防管理制度的健全性、疏散通道的畅通性、消防设施的可靠性、电气设备的安全性等方面。乙方需根据评估结果，编制详细的消防安全评估报告，并提交给甲方。4.消防知识培训乙方为甲方商铺的员工提供消防知识培训服务，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能。培训方式可采用集中授课、现场演示、实际操作等多种形式，确保员工能够熟练掌握消防知识和技能，提高应对火灾事故的能力。乙方需根据甲方员工的实际情况，制定个性化的培训方案，并按照方案进行培训。培训结束后，乙方应组织员工进行考核，考核合格的员工颁发培训证书。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供消防服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权获取乙方提供的消防检测报告、维护保养记录、消防安全评估报告等相关资料。2.义务向乙方提供开展消防服务所需的相关资料和协助，包括但不限于商铺的平面图、消防设施布局图、电气系统图等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方进行消防设施检测、维护保养、消防安全评估等工作，提供必要的工作条件和协助。督促商铺员工参加乙方组织的消防知识培训，确保员工遵守消防安全规定。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展消防服务所需的相关资料和协助。在服务过程中，如发现甲方商铺存在消防安全隐患或违反消防安全规定的行为，有权要求甲方及时整改。2.义务按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的消防服务。配备专业的消防技术人员，确保服务质量和工作安全。消防技术人员应具备相应的资质证书和从业经验。定期对消防设施进行检测和维护保养，确保设施正常运行，并做好相关记录。记录应包括检测时间、内容、结果、维护保养情况等信息，记录保存期限不得少于[具体期限]年。及时向甲方通报消防设施的检测和维护保养情况，以及消防安全评估结果。如发现重大消防安全隐患，应立即通知甲方，并提出整改建议和措施。根据甲方的需求和实际情况，制定合理的消防知识培训方案，并组织实施培训。培训结束后，应将培训情况和考核结果反馈给甲方。保守甲方的商业秘密和消防安全相关信息，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[具体时间]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成消防设施检测并出具检测报告后的[具体时间]个工作日内，甲方支付服务费用的[检测款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成消防设施维护保养工作并提交维护保养记录后的[具体时间]个工作日内，甲方支付服务费用的[保养款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成消防安全评估并提交评估报告后的[具体时间]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[具体时间]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展消防服务所需的相关资料和协助，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反消防安全规定，拒绝整改乙方提出的消防安全隐患，由此引发的一切法律责任和经济损失均由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供消防服务，或服务质量不符合国家及地方现行的消防技术标准和规范，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成消防设施检测、维护保养、消防安全评估等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或消防安全相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一